3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 94 m²
Ottweiler Straße 58, 66557 Illingen Uchtelfangen, Illingen

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohneinheit in der Ottweiler Straße 58 in 66557 Illingen, Ortsteil Uchtelfangen. Das Treppenhaus bietet Zugang zu nur drei Wohnungen. Das Haus wurde erst 1994 gebaut. Die Wohnung wird zum 1. April 2021 frei. Daher kann Ihre derzeitige Wohnung noch mit gesetzlicher Kündigungsfrist gekündigt werden.

Die Küche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden! Besondere Highlights der Wohnung sind: Sehr großer, überdachter, nach Süden ausgerichteter Balkon Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gartenmitbenutzung Raum-Aufteilung: Diele, 2 Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer (Dusche + Badewanne), großer Abstellraum in der Wohnung (mit der Möglichkeit eine Waschmaschine und Kondenstrockner anzuschließen), kleines Räumchen für Jacken/Schuhe, Kellerraum, Stellplatz

Verkehrsanbindung: in weniger als 3 min auf der Autobahn A1, ca. 2 km entfernt Bus-Haltestelle direkt vorm Haus

Kaltmiete: 550 Euro Betriebskostenvorauszahlung: 130 Euro Kaution: 2 Kaltmieten In der Betriebskostenvorauszahlung von 130 Euro sind folgende Posten enthalten: Wasser Gebäudehaftpflichtversicherung Wohngebäudeversicherung (Feuer…) Müllbeseitigungsgebühren Allgemeinstrom Rauchwarnmelder Grundsteuern Hausmeisterservice (Gartenpflege) Heizungswartung Schornsteinfeger An zusätzlichen Kosten fallen nur Strom und Gas an. Sonstige Ausstattung: Gasetagenheizung (Direkte Abrechnung mit dem Gasversorger, keine Abrechnung über Heizkostenverteiler!) Eigene Wasseruhr (keine Aufteilung!) Eigener Stromzähler (Direkte Abrechnung mit dem Stromversorger) Eigene Restmülltonne (keine Aufteilung!) Kabel-TV möglich Gartenmitbenutzung Verbrauchsorientierter Energieausweis: Energiekennwert: 106 kWh/(m² * a) Verbrauch mit Warmwasser Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas Erstellungsjahr-Ausweis: 2014 Ausweis gültig bis 15.04.2024 Weitere Informationen und Besichtigungstermine per Email oder telefonisch. Bei Kontaktaufnahme mittels Nachricht bitte ich um Nennung des Namen und einer Telefonnummer. Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart. Solange die Anzeige online ist, wurde noch kein Mietvertrag abgeschlossen, und es können Besichtigungstermine vereinbart werden. Dirk Bunse dirkbunse@gmail.com 0176-55455422