Haus zum Verkauf €224.900 101 m²
49453 Barver, Diepholz (Kreis)

Dieses Familyhaus bietet dank seiner guten Raumaufteilung viel Platz. Die Kinderzimmer sind groß angelegt und auch das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig. Im Erdgeschoss wurde neben dem großen Wohnzimmer ein offener Küchenbereich geplant. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie der HWR mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss machen das Erdgeschoss komplett. Über Ihre geschwungene Holztreppe (wahlweise Betontreppe) betreten Sie Ihr Obergeschoss mit drei weiteren Räumen und dem schönen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Die wohlige Wärme erzeugt die angenehme Fußbodenheizung, die in unseren Häusern selbstverständlich zum Standard gehören. Beheizt wird Ihr Traumhaus mit einer hocheffizienten Luftwasser-Wärmepumpe gem. Wärmebedarfsrechnung. Optimale Klimaverhältnisse bekommen Sie mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Bäder sind mit Villeroy & Boch Badteilen ausgestattet und gefliest. Die genaue Ausstattung können Sie gemäß der aktuellen Bauleistungsbeschreibung entnehmen (Auf Anfrage).

Ihre Vorteile bei DUMAX! - Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug - Individuelle Planung und Grundrissgestaltung - 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB - 12 Monate Festpreisgarantie - Kostenloser Vertragsrücktritt bei Versagen der Finanzierung oder des Grundstückskaufs - Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe - Finanzierungs-, Grundstücks- und Beratungsservice - Kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung + Bauleistungsversicherung - Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung) - Effizienzhaus 55 bereits im Standard! - Bodengutachten - Bodentiefe, geflieste Dusche mit Echtglas Duschkabine - Tondachziegel von Braas - Geschlossene Dachüberstände mit Kunststoffbrettern - Putzbau in monolithischer Bauweise - Effiziente DAIKIN Luft-Wasserwärmepumpe gem. Wärmeberechnung - Fußbodenheizung - Kontrollierte zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (PVC oder ALU!) - Innen Gipsputz Q3, streichfertig - Bodenfliesen in Bad, Gäste-WC, Küche, HWR und Flur (EG/OG) - DUMAX SMARTHOME-READY - Schlüsselfertig (Bodenbeläge Wohnräume und Malerarbeiten sind Eigenleistungen) Standard-Smart-Home Kit In diesem Standard Kit sind u.a. folgende Funktionen berücksichtigt: - Intelligente Steuerung aller Rollläden- oder Raffstores - Intelligente Lichtsteuerung aller Lichtkreise - Steuerung von intern via Taster, Smartphone oder Tablets - Steuerung von extern via Smartphone oder Tablet - Sprachsteuerung via Apple HomeKit, Google oder Alexa - Sicherheitsfunktion "Anwesenheitssimulation" (Haus wirkt bewohnt bei Abwesenheit der Bewohner) - Auf Wunsch Benachrichtigung bei Statusänderungen via Push-Nachricht auf Ihre Smartphones/Tablets - u.v.m. Bis zu 15 Licht- / Rollladenschalter

Hier möchten wir Ihnen ausschweifende Beschreibungen wie "Der in unmittelbarer Nähe liegende Wald lädt zu langen Spaziergängen ein" usw. ersparen. Nach Süd/West sind fast alle Grundstücke ausgerichtet. Und, ob die Einkaufsmöglichkeiten in Ordnung sind, die Schule für Ihre Kinder sich in annehmbarer Entfernung befindet oder der zukünftige Arbeitsweg passt - all das werden Sie vor Ort selber feststellen können. Wichtig ist Ihr Bauchgefühl das Sie bei der Besichtigung des Grundstücks erhalten haben. Ist es nicht das angebotene Grundstück, dann suchen wir mit unserem Grundstücksservice ein passendes für Sie, versprochen!

Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller Baubeschreibung und das Grundstück inkl. Maklercourtage (wird über einen Netzwerkmakler angeboten) ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Anschlussgebühren usw.) Das ist ein projektiertes Beispielhaus. Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich. Nehmen Sie am besten gleich über den Button "Kontakt" auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater: DUMAX GmbH Herr Stefan Müller Geschäftsführer Lange Straße 10 - 49356 Diepholz Tel. 05441 - 995 17 42 Mobil 0152-53 876 420 Email: s.mueller@dumax-services.de Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de