Grundstück zum Verkauf €1.500.000 1028 m²
86199 Göggingen, Göggingen-Süd

++ SELTENE GELEGENHEIT - HERRLICHES GRUNDSTÜCK IN RUHIGER BESTLAGE IN GÖGGINGEN, NÄHE HESSIN-KLINIKEN ++ VERWIRKLICHEN SIE MIT UNS IHREN TRAUM ...wir freuen uns auf Sie ! *Dieses Grundstück wird in Verbindung mit einem AugustaMassivHaus angeboten dessen Grundriss Sie individuell von einem unserer Architekten ausarbeiten lassen können. Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen auch gerne eines unserer vorgeplanten Architektenhäuser ... Wohngesundheit ist uns das oberste Anliegen: Bei AugustaMassivHaus erhalten Sie ein nachweislich wohngesünderes Gebäude, als bei anderen Hausbaufirmen. Wir legen bei der Erstellung unserer Gebäude den höchsten Wert auf die eingebrachten Werkstoffe und deren Verarbeitung. Unsere interne Auflage ist es hier, den vom Umweltbundesamt (UBA) empfohlenen Wert von 1.500 TVOC deutlich zu unterschreiten. AugustaMassivHaus garantiert Ihnen, vom Sentinel Haus Institut überwacht und überprüft einen Grenzwert von 1.000 TVOC. Hierzu erhalten Sie zur Hausübergabe ein vom Sentinel Haus Institut erstelltes Zertifikat.

Neubau eines großen Einfamilienhauses in exklusiver Lage in Göggingen ! Das Grundstück in Südausrichtung ist vorwiegend uneinsehbar und befindet sich zentral in Göggingen unweit der Hessing-Kliniken ! Die ruhige Lage, geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern, garantiert Ihnen bestes Wohnen direkt vor den Toren der Augsburger Innenstadt ! Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten mit Hort sowie Kliniken, Ärzte, Banken, Schulen aller Art inkl. Gymnasium, kurzum - alles für den täglichen Bedarf befindet sich vor Ort und ist überwiegend fußläufig erreichbar.. Auch das Zentrum von Augsburg ist mit dem Auto, mit der Tram oder auch mit dem Fahrrad im Handumdrehen erreicht! Göggingen gehört seit Jahren zu den privilegierten Wohnlagen Augsburgs. Neben der voll ausgebildeten Infrastruktur mit direktem Anschluss (inkl. Straßenbahn) an die Schwaben-Metropole, bietet der Stadtteil speziell sportbegeisterten alles was das Herz begehrt. Sportvereine aller Art, Golfplatz, Spaziergänge, Radtouren oder Badefeeling wie im Urlaub an der Wertach, Joggen in herrlicher Umgebung - für jeden ist etwas dabei ! Die Autobahn A8, in Richtung München oder Stuttgart, ist durch die Anbindung an die B17 hervorragend erreichbar (ebenso nach Landsberg am Lech). Die Innenstadt von Augsburg erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten. Für München-Pendler Ideal: Der Hauptbahnhof Augsburg ist von Göggingen aus sehr komfortabel mit der Tram erreichbar. - nach München vom Hbf Augsburg in ca. 25 Minuten, mit dem Auto in ca. 45min ... - das Zentrum von Augsburg liegt vor der Tür ... Näheres auf Anfrage bei Ihrem Ansprechpartner: Herr Treffler *Gerne kümmern wir uns auch um die Vermarktung Ihrer bereits bestehenden Immobilie !

*VERKAUFSSTART FÜR DIESES OBJEKT IST AM 4. JANUAR 2021. Alle nötigen Unterlagen sowie Informationen erhalten Sie Anfang des Jahres. Wir bitten um Verständnis, dass über die Weihnachtszeit und Neujahr keine Beratungen stattfinden. Bei Fragen wenden Sie sich vertrauensvoll an Ihren Ansprechpartner: Herr Treffler Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen. Dieses Grundstück wird in Verbindung mit einem AugustaMassivHaus angeboten dessen Grundriss Sie gerne individuell von einem unserer Architekten ausarbeiten lassen können. Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer / Makler. Die Immobilienprofis.Bayern - Treffler Immobilien und die AugustaMassivHaus GmbH mit seinen angeschlossenen Vertriebspartnern übernehmen keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 4,76% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis. Wird das angebotene Grundstück erworben ohne eine anschließende Hausbebauung durch die AugustaMassivHaus (Bauwerkvertrag innerhalb 4 Monate nach Kauf des Grundstückes), oder Immobilienprofis.bayern als anbietender Makler umgangen, erlauben wir uns eine Maklercourtage auf Grundlage des geschlossenen Maklervertrags mit Immobilienprofis.bayern nachzufordern. *Bei Vermarktung durch nicht autorisierte Firmen oder Personen durch Projektierung oder Einbindung in andere Vermarktungsabläufe und Weitergabe von, durch den Anbieter erhaltenen Fakten, zur Immobilie oder zum Grundstück, an Dritte, wird eine Unterlassungsklage mit einem Streitwert von mind. der Höhe der Courtage erhoben. Schadenersatzansprüche behalten wir uns vor.