2-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 74 m²
Schillerstr. XX, 61476 Kronberg, Kronberg im Taunus

Die charmante und helle Dachgeschosswohnung im Maisonette-Stil bietet mit ihrem warmen Kirschholz-Parkettboden ein angenehmes Wohngefühl. In der unteren Ebene befinden sich zwei Zimmer zum Wohnen und Schlafen/Arbeiten, eine Loggia mit sehr schönem Blick ins Grüne, eine Küche sowie ein Bad. Die Wohnfläche in der unteren Ebene beträgt 59 qm. Zusätzlich gehört ein durch Stiege erreichbarer Spitzboden (Galerie) zur Wohnung. Er hat zwei große Dachfenster, verfügt ebenfalls über Kirschholzparkett und in der Seitenfront über einen großen, durch einen Schreiner eingebauten Kleiderschrank mit weißen Lamellen-Holztüren. Die Wohnfläche der Galerie (offiziell Nutzfläche!) beträgt nach DIN ca. 15 qm (die reine Bodenfläche ist aufgrund der Schrägen jedoch deutlich größer). Die Wohnung ist sehr ruhig - man kann mit offener Loggia schlafen und die Taunusluft genießen.

Kronberg liegt am Südhang des Taunus im sogenannten „Speckgürtel“ von Frankfurt. Aufgrund Kronberg's geographisch hervorragender Lage haben Sie eine sehr gute und schnelle Anbindung nach Frankfurt sowie einen sehr guten Anschluss zu den Autobahnen A66, A661 und A3. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Fahrtminuten. Über den in etwa 5 Fußminuten entfernten S-Bahnhof Kronberg erreicht man per S-Bahn ohne Umsteigen in 23 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof sowie in 19 Minuten Frankfurt Messe. Die Lage des Hauses ist ruhig und zentral. Mit 2 Minuten Fußweg erreicht man den Kronberger Viktoriapark und in wenigen Minuten Fußweg die Kronberger Altstadt. Fußläufig zu erreichen sind auch Schulen, Ärzte, Kindergärten, Restaurants, Geschäfte, Bäcker, Schlosshotel, Golfplatz, das Waldschwimmbad, der Opel-Zoo sowie der sich in den Taunus öffnende Wald. Perspektivisch wird darüber hinaus aktuell in wenigen Minuten Fußläufigkeit mit dem Casals Forum ein Konzertsaal für Kammermusik mit erstklassiger Akustik und Ausstattung neu errichtet. Die Kronberg Academy plant dort ab 2022 bis zu 80 öffentliche Konzerte im Jahr.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 270 Euro (inkl. Heizung, die Heizanlange wurde 2017 komplett erneuert) sowie Garagen-Stellplatz (Duplex-Parker)-Miete von 50 Euro monatlich. Die Miete ist möbliert oder unmöbliert auf Zeit oder unbefristet möglich. Bei Interesse an einem Mietverhältnis sind ein Einkommens- sowie Identitätsnachweis vorzulegen. Die Lüftung der Wohnung vor und während einer Besichtigung sowie Maske und Abstand sind selbstverständlich. Makler- und Kaufanfragen werden nicht beantwortet. ___________________________________________________________________ Bis am 28.12.2020 um 12.00 Uhr werden seitens ImmoScout nur Anfragen von PlusMitgliedern zugelassen, danach können Anfragen durch jeden Interessenten erfolgen.