3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 88 m²
Staerkstraße 7, 16548 Glienicke/Nordbahn, Oberhavel (Kreis)

Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus auf einem großen, grünen und verkehrstechnisch gut angebundenen Grundstück. Der Neubau mit klassischen Gestaltungsdetails und gehobenen Ausstattungsmerkmalen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur weist 16 Wohnungen und Stellplätze auf. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Vom Eingangsbereich gelangt man zu Küche, Bad und den drei Zimmern. Zwischen Küche und Wohnzimmer ist eine offene Verbindung. Vom 25 m² großen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Gästetoilette, Badezimmer und Küche sind gefliest. Die gepflegte Wohnung kann sofort bezogen werden und überzeugt durch gehobene Innenausstattung. In einem Badezimmer und separatem Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Eine Besonderheit ist, dass Sie neben der Terrasse auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Zur Veranschaulichung steht Ihnen auf youtube ein Video von einer Beispielwohnung zur Veranschaulichung der Wohnanlage zur Verfügung: https://www.youtube.com/watch?v=0fo20lyMVcY Die einzelnen Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet und haben eine unterschiedliche Größe, Aufteilung und Zimmerzahl.

Die großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen modernen Wohnanlage mit gehobenem Ausstattungsstandard. Das Bad ist tagesbelichtet und verfügt über Wanne, Dusche und zwei Waschtische. Anschluss für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Daneben gibt es eine Gästetoilette. Große doppelflügelige Terrassentüren lassen viel Licht in die Wohnung. Die Einbauküchen sind mit modernen Geräten und hellen Einbauschränken ausgestattet. Alle Fenster haben Außenrollos. Ein Stellplatz kann auf dem Grundstück angemietet werden. Gästetoilette, Badezimmer und Küche sind hell gefliest. Alle übrigen Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen der Firma Amtico Décor in der Variante "Noche Travertine" belegt. Der Fußboden wirkt durch filigrane Details und dezente Farbgebung wie ein schönes, natürliches Steinprodukt ( https://www.amtico.de/lvt/produktsuche/SS5S4590/ ). Die Räume: - großes Wohnzimmer mit Terrasse - tagesbelichtetes Badezimmer - Gästetoilette - zwei Schlafzimmer - Abstellraum - Diele Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine neue zentrale Gasheizung mit Brennwerttechnik. In allen Räumen liegt Fußbodenheizung. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen Handtuchwärmer. Ein großer trockener Kellerverschlag steht zur Verfügung. Ein von außen zugänglicher Fahrradraum im Keller ist vorhanden. Beim Bau des bürgerlichen Hauses ist Wert auf gute Materialien gelegt worden: Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser sind mit Edelstahl, Natursteinbelägen und Glasfasertapeten hochwertig gestaltet. Der große Garten steht den Mietern zur Erholung und Nutzung zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (NETTO usw.). Die Staerkstraße ist eine ruhige Parallelstraße zur Oranienburger Chaussee (B96). Ortstypisch sind die offene Wohnbebauung sowie der gewachsene Baumbestand der Anliegerstraßen. Sie wohnen am Stadtrand von Berlin und befinden sich gleichzeitig im Grünen. Man gelangt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zum Dorfkern von Glienicke und den Plätzen von Frohnau. Dies sind funktionierende Subzentren mit Cafes, Restaurants, Schulen, Kitas, Arztpraxen usw. Alle Geschäfte, sowie S-Bahn, Busse sind von dort erreichbar. Glienicke/Nordbahn befindet sich unmittelbar vor den Toren Berlins und bildet mit den Ortsteilen Berlin-Frohnau sowie Berlin-Hermsdorf ein übergangsloses Siedlungsband. Die Nachbarschaft zur Bundeshauptstadt – mit den vielfältigen Möglichkeiten der Berliner Infrastruktur – sowie die ausgedehnten Naturräume des direkten Umlandes haben zur Beliebtheit dieses Wohnstandortes beigetragen. Der Plötz-Immobilienführer weist Glienicke/Nordbahn als „bevorzugtes Wohngebiet im Grünen“ mit der höchsten Kaufkraft innerhalb der neuen Bundesländer aus. Abgesehen von den Berliner Einrichtungen ist auch die innerörtliche Infrastruktur und Sportmöglichkeiten reichhaltig. Im Nahversorgungszentrum „Glienicker Spitze“, rund um den historischen Dorfanger sowie am Einkaufs- und Dienstleistungsstandort „Galerie Sonnengarten“ sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf zu finden. Distanzen zum Objekt betragen jeweils per Luftlinie: Oranienburger Chaussee (B96) - ca. 170 m Glienicker Spitze (Nahversorgung) - ca. 350 m Ortskern (hist. Dorfanger) - ca. 700 m Galerie Sonnengarten, Schule - ca. 1,0 km S-Bahnhof Frohnau - ca. 1,4 km Autobahnanschluss Stolpe - ca. 4,6 km

Auf dem großen Grundstück sind Flächen zum Ziehen von Blumen und Gemüse durch die Mieter vorgesehen. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann für 30,00 € angemietet werden. Der Anbieter benötigt von Ihnen folgende Bewerbungsunterlagen für Anmietung: - Kopie des Personalausweises - Schufa - Mietschuldenfreiheitbescheinigung - Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweis Für Rückfragen erreichen Sie uns unter 0176 – 6364 5852 oder muscote100@yahoo.de.