2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000 60 m²
14199 Berlin, Schmargendorf
bisheriger Preis €350.000

Es handelt sich um ein exklusives 2-Zimmer-Apartment mit ca. 60 qm moderner & stilvoller Wohnfläche im 2.OG eines aus dem Jahre 1977 errichteten Wohnensemble. Das Apartment verfügt über ein großzügiges Entrée mit Einbauschränken, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem nach Süd-Westen ausgerichteten Sonnenbalkon, ein helles Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit optionalem Essplatz sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Das Apartment wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahre 2019 umfangreich modernisiert, so wurden u.a. die Stränge (Zu-/Abwasserleitung) und die Elektrik erneuert, ein neues Designer-Bad mit hochwertiger Dusche eingebaut, eine neue Einbauküche der Firma Marquardt mit Granit-Arbeitsplatte im Wert von ca. 10.000,- € integriert, sämtliche Wände gespachtelt und mit hochwertigen Dispersionsfarben versehen. Insgesamt betrug der gesamte Modernisierungsaufwand 80.000,- €. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt Öl-Zentral. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 119,9 kWh/(qm∙a). Das Apartment verfügt über einen Aufzug. Das Apartment kann auch teilgewerblich genutzt werden. Zu dem Apartment gehört ein Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt nur 216,- €. Das Apartment ist nach Absprache bezugsfrei.

eine der wohl begehrtesten und feinsten Adressen von Berlin-Schmargendorf. Das Rathaus Schmargendorf und die beliebten Einkaufsstraßen Berkaer Straße und Breite Strasse sind in nur wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.

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