3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 90 m²
41238 Mönchengladbach (Geneicken)

1.200,00 €

vermietet
Geschoss: 3

In den Nebenkosten enthalten: Kabelfernsehen, Heizung, Warmwasser, Treppenhausreinigung und Hausmeister, NK auf 1 Person gerechnet.
Alle Preise sind inkl. MWST.

- Aufzug

- weiße Kunststofffenster mit Rollladen

- heller Laminatboden

- weißes Badezimmer mit Wanne und Dusche

- außergewöhnlicher Grundriss

- 3m² Südbalkon

- 28 m² großes Wohnzimmer

- Abstellraum,Keller,Waschkeller

auf Wunsch:

- Garage für 40 EUR

- Stellplatz für 15 EUR

Mit dem Aufzug erreichen Sie mühelos ihre neue Wohnung, die in der 3.Etage liegt.

Vom sehr gepflegten Treppenhaus, das 1x pro Woche gereinigt wird, gehen Sie in Ihre Wohnung.

Auf den ersten Blick erkennen Sie, dass der Grundriss dieser Wohnung etwas ganz besonderes ist.

Links im Eingangsbereich befindet sich ein großer Abstellraum und rechts können Sie eine Garderobe anbringen.

Geradeaus betreten Sie Ihre großzügige Wohn-Essküche mit ca. 17,13 m².

Rechts gehen Sie an das weiss geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne vorbei in das 28m² große Wohnzimmer. Das große Fenster und die Balkontüre lassen sehr viel Tageslicht hinein.

Auf dem ca. 3m² großen Balkon (Südlage) möchten Sie gerne gemütliche Stunden verbringen.

Die beiden Schlafräume liegen direkt gegenüber.

Die Waschmaschine und der Trockner haben ihren Platz im Waschkeller.

Die Wohnung ist sehr hell und in einem sehr guten Zustand.

Sie können die Wohnung ohne Parkmöglichkeit mieten oder

mit einer Garage für 40 EUR und/oder einen Stellplatz für 15 Euro monatlich.

Garage und Stellplatz befinden sich praktisch direkt hinter dem Haus.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Bitte stellen Sie schriftliche Anfragen mit Telefonnummer und mit Ihrem Wunschtermin, Ihrem Namen, Ihrer Adresse schon per E-Mail.

Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten (Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Telefonnummer) an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können.

Bitte rufen Sie bei weiteren Fragen Immoinstanz Frau Susanne Braun an 01578 - 72 74 738

Impressum :

Verantwortlich ist Susanne Braun Immobilien; Genhahner Hött 30; 41189 Mönchengladbach; braun@immoinstanz.de

Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Mönchengladbach, Steuer-Nr.: 121/5045/5790, Berufskammer: IHK Mittlerer Niederrhein

Für die Richtigkeit sowie die Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt IMMOINSTANZ keine Haftung. Diese basieren auf Angaben der Eigentümer. Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden. Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos teilweise um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben worden. Fehler können vorhanden sein. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen.

Haben Sie auch eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Möchten Sie das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und selektierten Besichtigungen? Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie. Rufen Sie mich an.

Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.immoinstanz.de

Wir bitten um ihr Verständnis, dass eine Weitergabe des Exposés an Dritte und anschließendem Vertragsabschluss eine unmittelbare Provisionszahlungspflicht bewirkt. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 1

41238 Mönchengladbach (Geneicken)

Rheydt ist ein Stadtteil von Mönchengladbach, der nur wenige Minuten vom Schloss Rheydt entfernt liegt.

Die Kunstakademie Geneicken, die Hockey- und Tennisanlagen, die Bezirkssportanlagen und den Bahnhof können Sie in wenigen Minuten erreichen.

Einkaufmöglichkeiten (3 große Supermärkte), Apotheken und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Rheydter Zentrum erreichen Sie in 5 Autominuten.

Die Autobahnen: A44, A52 und A61 liegen in unmittelbarer Nähe.