Haus zum Verkauf €799.000
56566 Rheinland-Pfalz - Neuwied

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1972 erbaut und 2020 saniert. Das UG bietet eine 2 Zi, Kü, Bad -Wohnung mit einem Kamin im WZ und einer großen Terrasse. Die Wohnung hat ca. 97,31 qm.

Das EG bietet auf ca. 129,25 qm eine 3 Zi, Kü, Bad-Wohnung mit Gäste-WC, Balkon und einem Ausgang zum Garten.

Die 3-te Wohnung ist auf 2 Etagen. Das OG bietet auf
ca. 103,39qm WZ, 2 SZ, Kü, Bad, Gäste-WC, Dachterrasse und viel Platz zum Wohnen. Im DG ist ein großer Raum mit ca. 26,61 qm Wohnraum, (Bodenfläche sind ca. 61 qm.)

Im Keller sind 2 Räume und der Heizungskeller und ein Waschraum zur Verfügung. Zu dem Haus gehört eine Garage und evtl. drei Stellplätze.

2020 wurden die Wasserleitungen wie auch Heizungsrohre inkl. Heizkörper wie auch Brennwert-Heizung mit Warmwasserspeicher und die Elektroleitungen inkl. Zubehör erneuert.
Neue Kunststofffenster, teilweise elektrische Rollläden,
Türen, Innenputz und Laminat-Böden wurden ebenfalls erneuert.

Erläuterung zur Elektroinstalation:

Elektoinstallation auf dem neusten stand laut VDE. Stand 2020. Netzwerk Installation aus jedem Raum sternförmig zum Flur verlegt. Koax Leitungen aus jedem Raum sternförmig zum Keller verlegt. Dadurch Empfang über SAT, BK und Kabel möglich. Telefon zentral im Flur, kombiniert mit Netwerk und Koaxleitungen. Schaltermaterial im gesamten Bereich Berker K1 weiß. Gesamte Wohnung über FI- Schutzschalter ausgestattet.