Haus zu vermieten €1.600 101 m²
In seinem Elternhaus realisiert der Sohn - Architekt und Zimmermann - seine Visionen von Baukunst in Puncto Architektur, Technik, Detailreichtum. Das Einfamilienhaus der 30er-Jahre erhält sein neues Antlitz aus einer einzigartigen Melange aus historischen und zeitgenössischen Stilelementen. Während die Kubertur des Gebäudes kaum verändert wurde und sich straßenseitig in den städtebaulichen Charakter der typischen Bothfelder Siedlung einpasst, so entfaltet die Gartenseite eine durch die verspielte Anordnung der unterschiedlich artikulierten Wand- und Putzflächen in sojafarbenen Besenstrichputz eine unvergleichliche Wirkung und perfekte Symbiose aus Alt und Neu. Dies lässt sich außen von der großzügigen nach Süden ausgerichteten Terrasse aus Bankirai Holz genießen; überzeugt jedoch auch im Innern. Hier wurden aus den kleinen verästelten Zimmern mit kleinen Puppenfenstern über Wanddurchbrüche, bodentiefen Fenstern ein offener Grundriss kreiert, der wie ein Fluidum das Haus atmen lässt ...und innen wie außen zueinander in Dialog setzt. Das Obergeschoss ist geprägt durch die charakteristische ungleich geneigte Dachform, deren historischer Ursprung sich aus den freigelegten massiven Deckenbalken in dem großvolumigen Loft erahnen läßt. Gerade diese Kombination des Architekturvokabulars aus Bestand und modernen Komfort verleiht dem gesamten Haus eine besondere Atmosphäre. Die in der Kehlbalkenlage im Dachstuhl befindlichen Alkoven bieten nicht nur die Möglichkeiten als Display von Skulpturen oder Kunstgegenständen, sondern bieten auch andere denkbare Möglichkeiten.. Im benachbarten Zimmer im OG hingegen dominiert durch ein schwereloses, großformatiges horizontales Fensterband und lenkt den Blick in die Jahrhunderte alten Eichen zur Straße. Im Duschbad setzt der starke Kontrast der anthrazitfarbenen keramischen Fliesen und der weißen Sanitärobjekte Akzente. Die im EG Bad im Boden versenkte Badewanne lädt ein zu einer hauseigenen Spa-Wohlfühl-Oase für Körper, Seele u. Geist in den eigenen vier Wänden. Ein eigenes Carport und ein separater Abstellraum im Souterrain runden das Angebot ab. Lassen Sie sich durch eine erste Online-Besichtigung begeistern. Gerne begehen wir mit Ihnen auch gemeinsam vor Ort das perfekte Zuhause für Paare und Familien.
- virtuelle 360° Tour auf Anfrage - helle, offene Raumaufteilung - Einbauküche möglich - große Bankirai-Terrasse - Wannenbad im EG - Duschbad im OG - Fußbodenheizung im EG - Brennwerttherme - Keller - Carport - Garage (möglich)
Der Blick in die Nachbarschaft zeigt Ihnen eine aufgelockerte freundliche Bebauung von Einfamilienhäusern. Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Hannover-Bothfeld gehört zu den beliebten grünen, familienfreundlichen Stadteilen Hannovers. Die Lage des Hauses hat große Vorteile - Zentrumsnah gute Verkehrsanbindungen. Die Stadtbahn ins Stadtzentrum (in 15-20 Minuten am Kröpke) und weitere öffentliche Verkehrsmittel Busse in unterschiedliche Regionen. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und innerhalb weniger Minuten sind Sie auf den Autobahnen, dem Messe-Schnellweg sowie dem internationalen Flughafen Langenhagen. Wohnen zwischen City und Natur. Große Wiesen, Pferdekoppeln und Waldgebiete, welche gerne als Naherholungsgebiet zum Joggen, Fahradfahren oder Spazierengehen genutzt werden.
Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir und unser Team Ihnen jetzt in der Corona-Krise in Einzelterminen vor Ort mit erforderlichen Maßnahmen gerne zur Verfügung: www.Kaste-Immobilien.de. Seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Industrie- u. Handelskammer (IHK) Zertifikat. Bundesweit IHK Immobilienmakler. Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir kooperieren mit Ihnen auf Erfolg. Vertrauen Sie auf uns - wir erstellen für Sie, für Ihre Immobilie eine kostenlose Ermittlung des aktuellen Vermietungs-/ Verkaufswert. Wir erstellen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihr Objekt bis zum Mietvertrag / Kaufvertrag inkl. Abnahme/Übergabe. Profitieren Sie von unseren Fach- und Marktkenntnissen als Immobilienmakler im Immobilienverband Deutscher Makler, geprüfter Immobilien-Kaufmann/Makler/IHK. Ihre individuellen Ansprüche haben zur Umsetzung für uns höchste Priorität. Setzen Sie auf Innovation, Professionalität und Vertrauen eines hannoverschen Familienunternehmens mit mehr als 55 Jahren Erfahrung am Markt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
