Haus zum Verkauf €449.000 365 m²
89257 Illertissen

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % incl. MWSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.

Baujahr: 2006
frei werdend
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

In einem Illertisser Ortsteil, in schöner Lage, unweit vom Ortsrand, befindet sich das schöne Einfamilienhaus mit Garage. Das Stadtzentrum der Vöhlinstadt und den Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Ebenso die Anschlussstelle der A7. Der Kindergarten und die Grundschule, sowie der Dorfladen sind nur wenige Gehminuten (3-4 min.) entfernt. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 in solider Massivbauweise erstellt. Die Architektur ist gelungen und bietet optimalen Platz für eine junge Familie. Im Erdgeschoss fällt der großzügige Wohn-/Essbereich, mit wintergartenähnlicher Verglasung, mit knapp 36 m² sofort ins Auge Er ist sehr hell, sonnig und lichtdurchflutet. An kalten Wintertagen sorgt hier ein Kaminofen für behagliche Wärme und eine angenehme, kuschelige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse (Südseite). Auf der gleichen Etage haben Sie natürlich die Küche und eine Gäste-Toilette. Im Dachgeschoss, das über ein helles Treppenhaus erschlossen ist, finden Sie drei Schlafräume und ein schönes, modernes Bad mit Eckbadewanne, zwei Waschbecken, Dusche u. WC, vor. Das Anwesen ist voll unterkellert und bietet Ihnen noch einen schönen, beheizbaren Hobbyraum (aktuell Partyraum mit Bar). Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Therme mit Außentank. Die Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten. Die Einbauküche und der Kaminofen können evtl. günstig abgelöst werden.
Bitte beachten Sie, dass Innenbesichtigungen nur mit Jagode-Immobilien möglich sind. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und nutzen Sie diese Chance. Ein schönes, kompaktes Einfamilienhaus zum Preis einer Neubauwohnung Ihr Eigen zu nennen.
ENEV: EVA, 129,4 kWH, Gas

ideal für junge, kleine Familie

müssen mit Jagode-Immobilien vereinbart werden.

89257 Illertissen

unweit vom Ortsrand, wenige Gehminuten zum Kindergarten u. zur Grundschule