Haus zum Verkauf €1.071.548 628 m²
75397 Simmozheim

keine zusätzliche Käuferprovision

In einem sehr schönen und ruhigen Wohngebiet von Simmozheim entsteht dieses großzügige EFH mit 6 Zimmern, verteilt auf 224 m² Wohnfläche.

Das Haus mit sonnigem Garten hat eine ideale Süd Ausrichtung. Hier können Sie und Ihre Familie entspannen und die Sonne den ganzen Tag genießen.

Es ist eine Doppelgarage geplant, von welcher Sie bequem direkten Zugang in das Haus haben.

Von der geräumigen Diele gelangen Sie in das Elternschlafzimmer und in den großen Wohn-Essbereich. Im Dielenbereich befindet sich auch das Gäste-WC.
Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und direktem Zugang zu einem komfortablen Tageslicht-Duschbad. Vom Schlafzimmer aus kommen Sie auf eine Terrasse und in den Garten.
Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die angrenzende offene Küche verfügt über eine praktische Vorratskammer.
Das Dachgeschoss ist mit 3 großen hellen Zimmern, sowie einem geräumigen Tageslicht-Bad geplant.
Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf die herrliche Dachterrasse, wo Sie den Ausblick genießen können.

Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, welche Ihnen viel Stauraum bieten. Hier ist auch ein großer im Wohnraumstandard ausgebauter Hobbykeller mit Lichthof.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Alle Zimmer sind mit Parkettboden und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (EnEV 2016).

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Dies ist ein Ort, an welchem Sie sich mit Ihrer Familie frei entfalten und wohlfühlen sowie sehr großzügig wohnen können!"

Frau Agnes Kech
Tel.: 0711 / 72209030
E-Mail: info@gutimmo.de

2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer

75397 Simmozheim

Simmozheim ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde. Der Ort liegt angrenzend zu reizvollen Landschaftsschutzgebieten wo Sie Erholung vom Alltag finden.
Kindergarten, Grundschule und der Bäcker sind in Fußnähe. Das Gymnasium, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie die S-Bahnhaltestelle sind in Weil der Stadt leicht zu erreichen.