Haus zu vermieten €1.995 181 m²
40489 Düsseldorf - Bezirk 5 (Wittlaer)

6.195,00 €

Baujahr: 2005
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.995,00 EUR

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Küche, Bäder, Gäste-WC, Flure und Treppen sind gefliest
Wohnzimmer hat Parkett-Fußboden
Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt
Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
Satellitenanlage

Wohnfläche ca.: 142,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 181,00 m²
Nutzfläche ca.: 52,00 m²
Kaltmiete: € 1.995,--
(zzgl. Nebenkosten in Höhe von € 135,--)
1 Garage € 70,--
Gesamtmietpreis inklusiv Nebenkosten und Garage: € 2.200,--
3 Monatsmieten Kaution: € 6.195,--
Provisionsfrei, da von privat
3 Etagen (EG, Obergeschoss, Dachgeschoss) plus Keller
2 Badezimmer
1 Gäste-WC
Einbauküche
Baujahr: 2005
Gehobene, gepflegte Ausstattung
Zentralheizung, Fernwärme
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da der Mieter Vertragspartner der Fernwärme ist
Energieausweis ist vorhanden: Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
60,25 kWh/(m²·a)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

40489 Düsseldorf - Bezirk 5 (Wittlaer)

Düsseldorf-Wittlaer ist ein äußerst beliebter und
bevorzugter Wohnort im Düsseldorfer Norden. Das nahe
Umfeld besteht aus idyllischen Wiesen, Feldern und
Bächen. Der Rhein ist in wenigen Minuten zu Fuß
erreichbar.
Unmittelbar im Wohngebiet bietet die "Grüne Mitte"
eine ca. 13.500 m² große Parkanlage für Erholung und
Freizeit für groß und klein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: über die gut
ausgebaute B 8 können die umliegenden Autobahnen A
524, A 3, A 44, A 52 und A 57 schnell erreicht werden.
Die nächste U-Bahn-Station (79), die Richtung
Düsseldorf und Duisburg führt, ist nur 200 m vom Haus
entfernt.
Kindergärten, Schulen und internationale Schule
befinden sich in Wittlaer oder dem benachbarten
Kaiserswerth
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel