3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 98 m²
41238 Mönchengladbach (Geneicken), Merowingerstraße 12

3 MM Kalt = 2070€

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Kaution: 3 MM Kalt = 2070EUR, 1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

Über das gepflegte, helle Treppenhaus gelangt man in das 1. OG. Auf ca. 98m² stehen den neuen Bewohnern folgende Räume zur Verfügung:
- Eingangsflur
- Gäste WC
- Abstellraum
- zweiter Flur
- Küche
- Wohnzimmer mit Balkon über die gesamte Hausbreite (Markise auf einer
Seite vorhanden)
- großes Eltern Schlafzimmer
- dritter Flur
- 1 geräumiges Kinderzimmer
- 1 Büro/Hobbyzimmer oder kleines Kinderzimmer mit ca. 7m²
- Tageslicht Bad mit Wanne und Abstellmöglichkeit für Waschmaschine &
Trockner
Die Wohnung wird über eine 1996 eingebauten Gas Zentralheizung/ Fußbodenheizung geheizt, Warmwasser Aufbereitung ebenfalls über die Heizung. Die Böden sind mit einem schönen, gräulichen Laminat ausgelegt, Küche und Sanitärbereiche sind gefliest.
Der schöne Balkon mit Blick in den Garten (wird nur von der EG Einheit genutzt) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört eine Garage und im Keller steht ein Kellerabteil zur Alleinnutzung zur Verfügung.

In einem gepflegten MFH befindet sich diese schöne 3,5 Zi.-Wohnung mit Balkon und Garage. Ab sofort oder später könnte diese von netten neuen Mietern bezogen werden, die Wohnung ist aufgrund der Zimmergrößen am besten geeignet für bis zu 4 Personen.. Hundehaltung ist leider nicht möglich.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und zeigen Ihnen dieses Objekt einmal persönlich. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit vollständigen Angaben und wir melden uns umgehend zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw.Verwalters. Wir als Makler
übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Merowingerstraße 12
41238 Mönchengladbach (Geneicken)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Mönchengladbach Geneicken. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, auch Schulen und Kindergärten befinden sich umliegend. Zu schönen Spaziergängen in der Natur lädt das nicht weit entfernte Schloss Rheydt und die Wege entlang der Niers ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Dinge des täglichen Lebens erreicht man schnell mit dem Auto oder Fahrrad.