Haus zu vermieten €1.270 92 m²
50765 Köln, Esch/Auweiler

Das hier beschriebene Reiheneckhaus befindet sich in einer verkehrsarmen Seitenstraße und wurde 1970 auf dem ca. 290 m² großen Grundstück, in Massivbauweise errichtet. Die ca. 92 m² Wohnfläche zzgl. Kellerräume sind praktisch und optimal für eine Familie aufgeteilt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen den klassischen Wohnbereich, hier befindet sich das geräumige Wohn- /Esszimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse, Gäste-WC, Flur und die Küche. Genießen Sie die schönen Tage des Jahres im Garten oder auf Ihrer Terrasse, bewirten Freunde oder lassen es sich einfach nur gut gehen. Egal ob Schlafen, Gäste unterbringen oder arbeiten, hier im Obergeschoss können Sie sich frei entfalten. Drei Schlafzimmer, davon zwei mit identischer Größe, ein zum Garten ausgerichteter Balkon und das schicke Tageslichtbad mit Badewanne machen das Obergeschoss zu Ihrem ganz individuellen Privatbereich. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen durch den komplett Ausbau (Fliesenboden in allen Räumen, sowie Heizung) viel Stauraum und die Möglichkeit einen der Räume als Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum zu nutzen. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, welche sich auf dem schräg gegenüber liegenden Garagenhof befindet.

* Gas- Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung * isolierverglaste Kunststofffenster * schickes Tageslichtbad mit Badewanne und Fussbodenheizung * modernes Gäste-WC mit Fenster * Einzelgarage im Garagenhof (im Mietpreis mit enthalten) * Echtholzparkett im Wohn-/Esszimmer * mediterraner Fliesenboden in Küche, Flur und im gesamten Kellerbereich * Laminatböden im Obergeschoss * digitale SAT-Anlage * Waschküche

Der Stadtteil Köln-Esch liegt im Kölner Norden und zählt zu den guten, ruhigen und naturnahen Wohnlagen Kölns. Das hier beschriebene Reiheneckhaus befindet sich in alt-gewachsener Wohnlage in einer ruhigen, verkehrsarmen Seitenstraße. Über die BAB-Auffahrt Pesch erreicht man das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-Nord mit Anschluss an die A1 und A 57 und das überregionale Autobahn Netz (A3 und A4). Zwei Buslinien verbinden Esch unter anderem mit der S-Bahn S11 und den Stadtbahnlinie. Ausgediente Grünflächenbereiche, der Escher See und das Naherholungsgebiet Escher Laach bieten eine gute Lebens- und Wohnqualität.