Haus zum Verkauf €675.000 226 m²
73099 Adelberg, Göppingen (Kreis)

Sie haben Ansprüche? Wir die passende Immobilie! Es ist ein Traum hier zu wohnen, sehr schönes massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss und viel Platz aus dem Jahre 1972. Das Haus wurde stets saniert und 1998 durch Anbau Garage, Balkon und Wintergarten mehr Platz gewonnen. Riesiges Platzwunder aufgeteilt in 2 Einheiten. Dieses Einfamilienhaus mit ELW im Obergeschoss sucht im nächsten Jahr einen neuen Liebhaber. 7,5 Zimmer mit Wintergarten auf 2 Wohneinheiten verteilt, 2 Balkone, 2 Garagen, Sauna, Einbauküche, offenen Kamin im Wintergarten und Kamin zum Grillen auf der angrenzenden Terrasse, Partyraum, Garten und vieles MEHR! Neugierig? dann freue ich mich auf Ihre vollständige Anfrage! Ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage. Energiebedarfsausweis: 166,1 kWh, Klasse F, ausgestellt am 15.12.2020, Holz Pellets.

2 Garagen (die unter dem Haus wurde im letzten Jahr saniert, verbreitert, neues Sektionaltor) Die Garage unter dem Wintergarten ist aus dem Jahr 1995. weitere Ausstattung: 1 offener Kamin mit Glasscheibe im Wintergarten (Baujahr 1995) 1 offener Kamin auf der Terrasse Kabel Pelletheizung + Solar seit 2008, 13,2 m², 6 Module Sauna

Die Immobilie befindet sich zum Kauf in Adelberg. Bereits seit vielen Jahren ist die Gemeinde Adelberg ein staatlich anerkannter Erholungsort. Dazu tragen nicht nur das gesunde Klima und die intakte Natur bei, sondern auch die touristischen Einrichtungen im Sport- und Erholungszentrum. Die Gemeinde hat knapp 2000 Einwohnern hat. Die Freilichtspiele im Klosterhof sind seit vielen Jahren und Jahrzehnten jedes Jahr im Sommer Treffpunkt mehrerer Tausend Theaterbegeisterter; für Viele bleiben die Aufführungen an lauen Sommerabenden vor der stimmungsvollen Ulrichskapelle in unvergesslicher Erinnerung. (Quelle Adelberg Gemeinde.) Ihr REMAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. ACHTUNG MEHRWERTSTEUERREGELUNG Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19 % auf 16 % gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung. Der Leistungszeitpunkt ist im Vermittlungs- und Nachweisgeschäft bei Immobilien der Zeitpunkt der notariellen Beurkundung bzw. des Mietvertrages. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere