Haus zu vermieten €1.800 150 m²
12489 Berlin, Adlershof

**Wohnen in perfekter Lage im Südosten Berlins** Bei unserem Objekt handelt sich um ein wunderschönes und großzügiges Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1937. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 246 m²• Das Haus wurde bis Dezember 2020 sehr aufwendig und liebevoll saniert und modernisiert. Es bietet viel Platz und der Garten lädt zur Erholung vom Alltag ein. Der Garten vor und hinter dem Haus, bietet zudem viele Möglichkeiten, seinen grünen Daumen auszuleben. Das Haus ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und auch Brandenburg ist mit seiner wunderschönen Natur nur wenige Minuten entfernt.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer auf 3 Etagen. Eine hochwertige Einbauküche wird noch im Januar eingebaut. Die offene Küche mit Zugang zum großzügigen Wohnzimmer inkl. Fußbodenheizung lädt als Herzstück des Hauses zum Verweilen für die gesamte Familie ein. Besonders viel Licht durchflutet die Räume durch die bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden. Die zweite Etage bietet neben 3 Zimmern als Highlight eine großzügige Empore, die auch als Schlafboden genutzt werden kann. Vom hellen Souterrain gelangt man über die 30 m² große Terrasse direkt in den Garten. Die Bepflanzung der Rasenfläche erfolgt im Frühjahr. Das Haus verfügt über ein Wannenbad, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Als Heizung wurde eine Gastherme eingebaut. Die komplette Elektroinstallation ist einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder neu. Alle Zimmer sind mit TV-, Radio-, und Netzwerkdosen ausgestattet. Außerdem verfügt das Haus bis zu zwei PKW Stellplätze.

Sehr ruhige Lage in Seitenstraße in Waldnähe! - 15 Gehminuten zum S-Bahnhof Adlershof - 5 Gehminuten zur Dörpfeldstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten - 8 Gehminuten zur Tram/Bus Linie 162/164 und 61/63 - 8 Gehminuten zum WISTA Gelände - 25 min S-Bahn direkte Verbindung zum Alexanderplatz - 15 min Fahrminuten zum Flughafen BER Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Haus soll langfristig vermietet werden. Die Kaltmiete beträgt 1.800 € zzgl. NK. Haustiere nach Absprache! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Es finden nur Einzeltermine statt unter der Maßgabe der Corona-Hygieneregeln, daher empfehlen wir uns vorab Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen zukommen zu lassen. Die Datenschutzrichtlinien werden dabei eingehalten. Bei Mietvertragsabschluss sind folgende Unterlagen vorzulegen: *Personalausweis *Einkommensnachweise letzten drei Monate *aktuelle Schufa-Auskunft *Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom jetzigen Vermieter