Haus zum Verkauf €699.000 140 m²
85053 Ingolstadt-Niederfeld, Südost

Lage: Das repräsentative Objekt liegt im beliebten Stadtbezirk Ingolstadt-Süd. Hier verbinden sich ruhige Lage, hoher Erholungswert und optimale Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und Schnellstraßen in idealer Weise. Neben einer Bushaltestelle in ca. 200m Entfernung ist auch der Hauptbahnhof Ingolstadt mit ICE-Anbindung in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadtmitte Ingolstadts ist von hier aus auch mit Kindern problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso das Naherholungsgebiet am Auwaldsee. Supermärkte, Metzger, Bäcker, Apotheken und zwei Banken im Herzen von Ringsee sind ebenfalls ohne Probleme mit dem Fahrrad erreichbar. Dasselbe gilt für die Grundschule in Ingolstadt Ringsee. Objektbeschreibung: Die laufend sanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist deshalb sehr ruhig gelegen. Über einen verschlossenen Durchgang zwischen Garage und Hausmauer erreichen Sie das repräsentative Objekt. Die kleine, jedoch optimal geschnittene Diele bietet Ihnen ausreichend viel Platz, um eine Garderobe zu stellen. Außerdem erreichen sie über die Diele, dass Treppenhaus, sowie sämtliche Räume des Erdgeschosses. Auf der Nord-/Westseite befindet sich die großzügige Küche mit angrenzenden Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist eine sehr hochwertige Echtholzküche, inkl. Marmorarbeitsplatte und ist im Kaufpreis inkl. Auf der Südseite ist, dass durch seine große Fensterfront, sehr wohnlich gestaltete Wohnzimmer zu finden. Das Wohnzimmer ist mit einem Schwedenofen ausgestattet, welcher ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist. Über das Wohnzimmer oder eine Außentreppen erreichen Sie die großzügige Südterrasse. Über die Innentreppe kommen Sie in Obergeschoss der Immobilien. Im Obergeschoss befinden sich eines der beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, sowie das großzügige Badezimmer. Beide Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten Ihnen jeden Menge Variationsmöglichkeiten, um sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Im bereits ausgebauten Dachgeschoss ist ein zweites Kinderzimmer entstanden, welches ebenfalls angenehm groß ist. Außerdem ist das Objekt voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage und zwei Gartenhäuser, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Als Fazit ist zu ziehen, dass es sich bei dem Angebot um sehr gepflegte Doppelhaushälfte handelt. Die Eigentümer haben sämtliche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten immer hochwertig erledigen lassen und das Objekt immer top in Schuss gehalten. Anbieter-Objektnummer: 1087-JK/2020