Haus zum Verkauf €49.999
Auf einen Blick
Fachwerkhaus mit Anbau
Wohnfläche: 129 m²
Grundstücksfläche: 477 m²
7 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
+ Wirtschaftsraum
+ Speisekammer
+ Abstellkammer
+ großes Dachgeschoss
+ hohe, helle Zimmer
+ Badewanne
+ großer Hof
+ Beerengarten
+ teilunterkellerte Scheune
Objekt
Das Erdgeschoss des Wohnhauses präsentiert sich durch ein großes, helles Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer und anschließendem Esszimmer. Über einen großen Flur gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Wanne. Die Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie drei weitere Räume erwarten. Alle Räume weisen hohe Decken auf. Beheizt wird das Haus von einer Ölzentralheizung.
Tankraum und Heizungsraum befinden sich neben dem Wohngebäude in den angebauten ehemaligen Stallungen. Dort findet sich außerdem ein großer Raum der zuletzt als Werkstatt genutzt wurde. Die zwei weiteren Räume des Anbaus können als Lagerräume oder Ställe genutzt werden.
Das massiv errichtete Einfamilienhaus entstammt Anfang des 20. Jahrhunderts, der Anbau ca. 1960. Im Laufe der Zeit wurden immer wieder Ausbesserungen vorgenommen. Eine Sanierung wäre erforderlich.
Im Außenbereich können Sie in der gegenüberliegenden Scheune (teilunterkellert) Ihre Fahrzeuge abstellen und im großen Hof auf einer Bank die frische Luft genießen. Das Angebot umfasst zudem einen kleinen Beerengarten (53,9 m²). Genießen Sie das Leben auf dem Land.
Das Haus hat Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 09776/5236. Ich freue mich darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Mellrichstadt. Die Gegend ist ländlich geprägt. An das Grundstück grenzen weitere Einfamilienhäuser und Bauernhöfe. In der nahe gelegenen Stadt gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund-, Real-, Hauptschule und ein Gymnasium. Die Fahrt dauert nur 5 Minuten. Die Kreisstadt Bad Neustadt a.d. Saale ist 16 km entfernt. Die Autobahn ist nicht hörbar, jedoch in wenigen Minuten erreichbar.
