Haus zu vermieten €800
66386 St. Ingbert

3 Monatsmieten

Geschosse: 3

Kleines Geschäftshaus im Herzen von St. Ingbert, mit 3 Gewerberäumen über 3 Etagen, vieles ist möglich, Büro oder Paxis etc.,

PROVISIONSFREI!

Wohn.-Geschäftshaus (über 3 Etagen, pro Etage ca. 25 m²) in der Fußgängerzone von St. Ingbert.

**Konzession für Gastronomie ist vorhanden**

Auch Büro- oder Praxis...vieles ist möglich....

EG: Raum oder Verkaufsraum mit Schaufenster + WC (auf der Rückseite - Liefereingang)

Treppe
1.OG: Zimmer und Kaffeeküche
Treppe
2.OG: Zimmer und Einbauschtrank (Heizung)

KG: kleiner Lagerraum

Insgesamt: ca. 75 m²

CORONA!

Die bundesweiten Regelungen zum Schutz der Bevölkerung vor dem Coronavirus zwingt uns zu kreativem Umdenken und einer Teilverlagerung des Geschäfts ins Digitale.
Viele Fragen lassen sich vorab auch telefonisch abklären.

Eine ausgiebige Information und Besprechung vorher ersetze das natürlich nicht.

+++Bitte tragen Sie bei Besichtigungen eine Mund- und Nasenmaske und halten Sie Abstand!!!++++

Fenster: Holz- Iso – Fenster, große Fensterelemente im EG

Besondere Einrichtungen:
EG, neuwertiger PVC, WC und Waschbecken
Zugang auch an der Haus Rückseite (Lieferanteneingang)

Spüle im 1. OG
Einbauschrank im DG (Heizung)

www.ernst-graf-immobilien.de
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Gerne bieten wir auch Ihnen unsere Hilfe beim Immobilienverkauf an
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns,
natürlich völlig unverbindlich!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bei weiteren Fragen, oder wegen eines Besichtigungstermins, stehen wir gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine nur mit Mund- Nasenschutz!!!!

Ernst Graf, Tel.-Nr. 0151 46 10 25 68

E-Mail: Ernstgrafimmo@aol.com

66386 St. Ingbert

Das Objekt befindet sich im Herzen von St. Ingbert, in zentraler Lage, direkt an der großen Fußgängerzone mit viel Stamm und Laufkundschaft.

An der Rückseite mit dem Auto zugänglich! (Lieferanteneingang)

Genügend Parkplätze in direkter Umgebung.

Mit fast 40.000 Einwohnern gehört St. Ingbert zu den größten saarländischen Städten.
Die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich bietet alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.

Verkehrsgünstige Lage!
Gute und schnelle Anbindung zur Bundesautobahn A6 Paris-Mannheim und zur Bundesstraße B40
- Flughafen Saarbrücken: Fahrzeit ca. 10 Min.
- Anschluss an das ICE- und Fernstreckennetz Paris - Saarbrücken - Mannheim (KBS 670)

IM UMFELD VON FORSCHUNG UND FORTSCHRITT
- 10 Min Fahrzeit zur Universität des Saarlandes, Saarbrücken
- Science Park
- Deutsches Forschungszentrum für künstliche Intelligenz (DFKI)
- Fachbereich Informatik der Universität des Saarlandes
- Fraunhofer Institut für Biomedizinische Technik (IBMT), St. Ingbert -
Akademie der Saarwirtschaft, St. Ingbert