Haus zum Verkauf €348.000
Objektbeschreibung:
Geräumiges Wohnhaus auf einem Eigentumsgrundstück in Bad Rothenfelde. Das Haus wurde im Jahr 1975 gebaut. Wir haben das Haus im Jahr 2002 gekauft und im Jahr 2012 umfangreich modernisiert. Es sind aber noch einige Restarbeiten zu erledigen (Bad im Erdgeschoss, Terrasse, Balkon, tw- Keller). Das Haus verfügt über eine Gas-Heizung mit Kaminofen im Wohnzimmer und alle Heizkörper wurden im Zuge der Modernisierung erneuert. Das Haus ist komplett unterkeller. Der Spitzboden ist ohne Anrechnung auf die Wohnfläche ausgebaut und über eine Einschubtreppe erreichbar. Eine Erschließung über eine Wendeltreppe ist ebenfalls möglich. Neben der vorhandenen Küche im Erdgeschoss sind im Obergeschoss Küchenanschlüsse vorhanden, so dass das Haus auch von 2 Parteien genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor und einem Carport. Zum Haus gehört ein Garten mit einem Gartenhäuschen für Gerätschaften und Obstbaum bestand. Es stehen noch ein Bohrbrunnen für die Gartenbewässerung und ein kleiner Werkstattraum zur Verfügung. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Sowohl das Ortszentrum wie auch die BAB-Anschlusstelle Dissen-Bad Rothenfelde und der Bahnhof Dissen sind nur etwa einen Kilometer entfernt.
Besichtigungen sind möglich.
Telefonnummer: 01622439282 und 01628508253
Privatverkauf ohne Makler.
Grundstücksfläche: ca. 720 m²
Kellerfläche: ca. 93 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 193,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
