Haus zu vermieten €1.150
23554 Lübeck - Innenstadt
bisheriger Preis €1.300

Zu vermieten: modernes Reihenhaus - zentrumsnah mit Blick auf die Trave

Erstbezug nach Totalrenovierung.
Vermietung direkt vom Eigentümer, keine Courtage.

Ausstattung:

5 Zimmer ( Erdgeschoß 2 Zimmer ca. 17 qm + 13 qm. / erstes Obergeschoss 1 Zimmer 17 qm/ Dachgeschoss 2 Zimmer ca. 14 + ca.17 qm.)
Küche im Erdgeschoss - ca. 9 qm
Vollbad im Obergeschoss mit Tageslicht, Wanne, Dusche, separates WC -ca. 9 qm
Gäste WC im Erdgeschoss - ca. 2 qm
Garten in Südwest Richtung
Wintergarten - ca. 10 qm
Halbkeller ca. 17 qm

Lage:

Es handelt sich um ein Reihenhaus in einer schönen Siedlung Roddenkoppel, in der Nähe von Kulturwerft Gollan. Busanbindung befindet sich direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 10 Min. erreichbar.

Objektbeschreibung:
Das Reihenhaus hat zwei Vollstockwerke, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Halbkeller.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Kaminanschluß, Esszimmer, Küche mit Fußbodenheizung und das Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine eine Spülmaschine.
Im 1. Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer. Das Vollbad hat Tageslicht und eine abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung für entspannte Stunden.
Im Dachgeschoss gibt es einen Abstellraum und zwei weitere Zimmer. Durch den besonderen Schnitt und die offenen Decke mit Dachbalken sowie Parkettfußböden verfügen die Zimmer über besonderen Charme. In einem der Zimmer gibt es eine offene Decke mit Galerie.
Fußböden: alle Räume sind mit hochwertigen Vinyl, Laminat und das Dachgeschoss mit Echtholzparkett ausgestattet
Abstellmöglichkeiten: Keller mit Waschmaschinenanschluss und Dachboden.

Übersicht:
Nettokaltmiete: 1300 €
Betriebskosten: 100 €
Mietsicherheit: 2600 €
Nebenkosten (Gas und Strom): direkt über den Versorger
Wohnfläche: ca. 120 qm
Nutzfläche: Keller, Wintergarten, Terrasse, Garten ca. 170 qm
Verfügbar: ab 1 März 2021
Besichtigung: nach Vereinbarung.

Wenn Sie interesse haben, schicken Sie bitte ein Kurzexpose und beschreiben Sie Ihre familiäre und berufliche Situation.