1-Zimmer Wohnung zu vermieten €250
Mittelstraße 3, 08491 Sachsen - Netzschkau

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Schlussphase der Sanierung und wird voraussichtlich Ende Januar 2021 bezugsfertig sein.
Das gesamte Objekt wurde 2015-2016 kernsaniert und umfassend modernisiert. 2020 wurden neue Mieterkeller errichtet.

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Topsanierung und Modernisierung 2020 / Januar 2021 - Erstbezug. Große ebenerdige Dusche, geräumiges Bad vom Flur aus. Neue dreiseitige Einbauküche mit allen Geräten in einer Küchennische.
Fußböden mit Vinyl, im Bad mit großen Fliesen belegt. Vom Flur führ eine Balkontür auf die große Terrasse und zum Garten.
Jeder Mieter verfügt über einen modernen, abschließbaren Mieterkeller.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Zentrumsnah, relativ ruhige Wohnlage mit Stellplätzen vor dem Haus.
Netzschkau ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis nordöstlich von Plauen mit ca. 4.250 Einwohnern.
Die Stadt verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Leipzig–Hof.
Durch den Ort verläuft die einstige Bundesstraße 173. Die Entfernung zur BAB 72 beträgt ca. 10 km .
Die berühmte Göltzschtalbrücke sowie das Stadtschloss als sehenswerte Ausflugsziele sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Auf die Mietsicherheit kann unter bestimmten Voraussetzungen verzichtet werden.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1463189.pdf (Grundriss EG rechts, 42,1 qm)

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1455974.pdf (Lagekarte)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 183761