3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €183.500 78 m²
Schliekhege 5, 48308 Senden, Coesfeld (Kreis)

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine äußerst gepflegte Wohnanlage mit 3 Vollgeschossen aus dem Baujahr 1976. Die Gebäude sind auf einem parkähnlichen Grundstück mit rund 2019 m² Fläche in ruhiger Umgebung von Senden erbaut worden. Das Gesamtobjekt besteht aus den Gebäuden "Schliekhege 3 und Schliekhege 5". Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses „Schliekhege 5“ und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, sowie einen großzügigen Süd-Balkon. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 78,42 m² Wohnfläche.

Der gut durchdachte Zuschnitt, zeichnet diese im Erdgeschoss liegende Wohnung aus. Die Küche ist mit hellen und somit neutralen Fliesen ausgestattet. Im Wohnraum, sowie im Schlafbereich ist ein heller, zeitloser Laminat verlegt worden. Das geflieste Bad ist sehr geräumig und verfügt neben Duschwanne, Waschbecken und WC auch über einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem großen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, der Küche und dem Badezimmer, verfügt die Wohnung praktischerweise über einen Abstellraum, sowie einen eigenen Kellerraum, somit sind genügend Staumöglichkeiten vorhanden. Die Warmwassererzeugung wird durch einen Durchlauferhitzer sichergestellt. Die Fußbodenheizung ist eine Elektroheizung. Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz. Das Objekt wurde über die Jahre durchgängig gut bewirtschaftet und in Stand gehalten und befindet sich daher in einem soliden Zustand.

Senden liegt direkt vor den Toren der Stadt Münster. Die Gemeinde Senden verfügt über eine umfassendes Schulangebot. Neben den Grundschulen in allen Ortsteilen vereint das Sendener Schulzentrum Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Volkshochschule, Bil­dungswerke, Kunst- und Musikschulen lassen kaum Wünsche in Bezug auf Aus- und Weiterbildung offen. Mit der Steverhalle steht der Ge­meinde Senden eine Einrichtung zur Verfügung, die zugleich Sporthalle als auch Veranstaltungsort für Kulturveranstaltungen mit überregiona­lem Rang und international bekannten Akteuren ist.   Senden verfügt über eine hervorragende Verkehrslage und ist direkt, schnell und bequem über die Autobahnanschlüsse von der A 43 und A 1 und die Bundesstraßen B 235, B 51 sowie per Bahn durch den Bahnhof Bösensell zu erreichen.

Die Wohnung ist derzeit für 402,62 € KM inkl. Stellplatz vermietet zzgl. 97,38 € Nebenkosten. Die derzeitige Miete ist steigerungsfähig. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Der Stellplatz zum Kaufpreis von 4.500 € gehört ebenfalls zur Wohnung. Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Hinweis zum GWG: Liebe Kunden, die Schölling Immobilien GmbH ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten – zum Beispiel mittels einer Kopie. Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren. Bitte unterstützen Sie uns dabei, die Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen, indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen. Besichtigung: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin. 3,57% Käuferprovision inkl. der zur zeit gültigen MwSt. von 19% verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.