3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000 120 m²
65195 Wiesbaden, Westend / Bleichstraße
bisheriger Preis €539.000

Das Juwel im äußeren Westend Doppelstöckige Altbauwohnung mit uneinsichtiger 16m² Dachterasse (Richtung Westen), auf der bis Abends die Sonne zu genießen ist. Nach der Teilungserklärung ca. 130m² Wohnfäche Mit eigenem großem trockenem Kellerabteil mit Stahltür und massiv gemauerten Wänden. Pläne für einen Aufzug liegen vor, sind aber noch nicht beschlossen. Bitte keine Makleranfragen!

Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Flur und Schlafzimmer unten alte geschliffene Dielen Sonst Parkett (sibirische Lärche) WC unten mit Betonfliesen Betonfliesenspiegel in der Küche Neue Röhrenheizkörper unten Neue Holzfenster oben und unten Die Dachterasse wurde vor 2 Jahren neu abgedichtet und mit neuen großformatigen Steinplatten belegt

Durch die Stadtrandlage gibt es immer frische Taunusluft. Wer gerne wandern oder biken geht, der ist in Richtung Fasanerie sehr schnell im Wald. Durch den nahegelegenen Elsässerplatz und Seitenstraßen (z.B. Friedrich-Naumann) ist die Parksituation entspannter als in anderen Bezirken. Alle Geschäfte, die man für das tägliche Leben braucht, sind direkt um die Ecke erreichbar. Zu Fuß ist man in 15 min. in der Innenstadt (Fußgängerzone). Besucher sind immer wieder erstaunt, dass es trotz der Nähe zum 2. Ring so ruhig ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas NK sind angenehm niedrig, da eine aktive Mülltrennug betrieben wird und es keine überteuererte/n Hausverwaltung und Hausmeister gibt. :O) BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! BITTE KEINE