1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 28 m²
60329 Frankfurt am Main / Bahnhofsviertel, Elbestraße 48

5,80 % inkl. MwSt.

Geschoss: 2

+ Moderne Etagenwohnung im kernsanierten Altbau
+ Denkmalgeschützte Fassade
+ Fußbodenheizung über Fernwärme
+ Energiestandard: EnEV2016 / KFW70
+ Echtholzparkett und hochwertige Steinfliesen
+ Markenkeramik- und Armaturen
+ Gegensprechanlage mit Videomonitor
+ Zentrale Lage, perfekte Infrastruktur

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+ Modern apartment in a completely renovated old building
+ Listed facade
+ Floor heating via district heating
+ Energy standard: EnEV2016 / KFW70
+ real wood parquet and high quality stone tiles
+ Branded ceramics and fittings
+ Intercom system with video monitor
+ Central location, perfect infrastructure

Genießen Sie viel Wohnkomfort auf wenig Raum und profitieren Sie von der zentralen Lage im Herzen von Europa:
Auf ca. 28m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Bad mit Dusche und ein Wohn-Ess-Schlafzimmer mit Küchenanschluss zur Verfügung. Dank der großen, dreifach verglasten Fenster im Altbaustil ist die Wohnung nicht nur ruhig, sondern auch freundlich hell.
Ein Keller ist selbstverständlich ebenfalls dabei.

Vergleichbare Wohnungen im Umfeld erzielen eine jährliche Kaltmiete in Höhe von ca.

unmöbliert: 6.000,00 € - 7.000,00 € p.a.
möbliert: 7.500,00 € - 9.000,00 € p.a.

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Enjoy a lot of living comfort in little space and benefit from the central location in the heart of Europe:
On approx. 28m² of living space you will find a spacious bathroom with shower and a living-dining bedroom with kitchen connection. Thanks to the large, triple-glazed windows in the old building style, the apartment is not only quiet but also friendly and bright.
A cellar is of course also included.

Comparable apartments in the surrounding area achieve an annual cold rent of approx.

unfurnished: 6.000,00 € - 7.000,00 €
furnished: 7.500,00 € - 9.000,00 €

Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich bei einer Persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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vermietbare Fläche: 28,29 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.20

Elbestraße 48
60329 Frankfurt am Main / Bahnhofsviertel

Sie wohnen mitten im Bahnhofsviertel. In zentraler Lage. Am Pulsschlag der Großstadt.

Zahlreiche Shops, angesagte Restaurants und der Hauptbahnhof mit seiner optimalen Verkehrsanbindung sind nur fünf Gehminuten entfernt.
Im Süden wartet auf Sie das Mainufer zum Flanieren, Sport treiben oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Einfach über den Holbeinsteg schlendern und Sie gelangen schnell zum Sachsenhäuser Mainufer mit seinen Museen von Weltrang. Lust auf Theater? Ein paar Schritte ostwärts locken das Schauspiel und andere Kulturbetriebe am Willy-Brand-Platz.
Und wenn Termine rufen: Am Hauptbahnhof bringt Sie die Straßenbahn in fünf Minuten zur Messe und die S-Bahn in einer Viertelstunde zum Flughafen.

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You live in the middle of the station district. In a central location. At the heartbeat of the big city.

Numerous stores, trendy restaurants and the main train station with its optimal transport connections are only a five-minute walk away.
To the south, the banks of the Main River are waiting for you to stroll, play sports or simply relax.
Simply stroll along the Holbeinsteg and you will quickly reach the Sachsenhausen Mainufer with its world-class museums. Feel like theater? A few steps eastwards you will be attracted by the theatre and other cultural institutions at Willy-Brand-Platz.
And when appointments call: At the main train station, the streetcar takes you to the trade fair in five minutes and the S-Bahn takes you to the airport in a quarter of an hour.