Haus zum Verkauf €539.000 516 m²
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Baujahr: 1977
Geschoss:
1
Freistehendes Einfamilienhaus in sehr gefragter Lage in Trier Tarforst
516 m² Eckgrundstück mit Terrasse in Südausrichtung
ca. 168 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
2 Einzelgaragen
2 Bäder und Gäste WC
7 Zimmer
Gasheizung
Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute eine seltene Gelegenheit. Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag dieses schöne Einfamilienhaus in Tarforst an.
Eine ruhige Lage mit guter Anbindung an die Universität und in die Stadt bietet Ihnen dieses 1977 gebaute und sehr gepflegtes Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großen, klimatisierten Wohn-Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer, das Bad und ein Gäste WC. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein weiträumiger Kellerbereich mit großem, beheizten Hobbyraum, 2 Abstellräumen, einer Waschküche und dem Heizungsraum. Die unteren Zimmer haben einen eigenen Ein- bzw Ausgang zur Straße, daher könnten diese auch als Einliegerwohnung oder als separates Büro genutzt werden.
Von den 2 Garagen, die zu diesem Objekt gehören, liegt eine direkt am Haus und die zweite Garage ist nur wenige Schritte entfernt.
Das freistehende Einfamlilienhaus wurde auf einem nicht einsehbaren Eckgrundstück mit schönem Baum und Strauchbestand gebaut. Diese exklusive, ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr bietet eine tolle Erholung nach einem anstrengenden Tag. Genießen Sie auf der Terrasse mit Südausrichtung das zentrale Wohnen im Grünen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und/oder vereinbaren mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung.
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: Heizungsanlage
54296 Trier-Tarforst
Das Objekt befindet sich in Tarforst im Ortsteil Trimmelter Berg in unmittelbarer Nähe zur Universität, der in den 70er Jahren entstand. Hinzu gekommen ist in den 80er Jahren die große Siedlung am Trimmelter Hof und seit Ende der 90er Jahre das Neubaugebiet bdquo;Tarforster Höhe - Erweiterungldquo;. Viele Trierer, die aus der Innenstadt ins Grüne ziehen wollten, haben in Tarforst ein neues Heim gefunden. Dies ist der Stadtteil, in dem sich auch die Universität befindet, deren Campus ausgebaut wurde. Auch eine Grund- und Förderschule gibt es hier. Bis zur Innenstadt sind es ca. sechs Kilometer. Es bestehen gute Busanbindungen und weitere Möglichkeiten, wie zum Beispiel Arztpraxen, Apotheken und Lebensmittelmärkte.
