Haus zum Verkauf €275.000
Verkauft wird mein Elternhaus in Kroatien, ganz in der Nähe des Nationalparks Plitvička Jezera, da mein Lebensmittelpunkt seit 1991 in Deutschland ist und ich nicht zurück nach Kroatien gehen werde. Auch meine Kinder haben nicht vor nach Kroatien auszuwandern. Aus dem Grund habe ich beschlossen, das Haus inklusive Grundstück, Garten, Regenwassersammellbecken, Holzschuppen, Räucherkammer bzw. Abstellkammer, Ölabscheider und große Halle (siehe Fotos) zu verkaufen.
Direkt in unmittelbare Nähe befindet sich eine Tankstelle, ein Getränkehandel, ein Motel mit Geldwechsellstube, ein Lebensmittelladen, ein Restaurant mit Pizzeria usw...
Das Haus hat ca. 300 qm Gesamt- Fläche.
Die untere Etage wurde für kurze Zeit als Kfz-Werkstatt genutzt von 1990 bis 1991. Die beiden oberen Etagen wurden zum Wohnen benutzt. Auf der oberen Etage sind 3 Zimmer und ein Gäste WC mit Waschbecken. In der mittleren Etage ist eine Küche mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. In der unteren Etage ist die Werkstatt mit einer Grube, ein Raum mit Dusche und Toilette und Heizungs Raum. Und ein Raum in dem Werkzeuge gelagert wurden. Kaminanschluss ist in der mittleren und unteren Etage vorhanden. Ein Dachboden ist auch vorhanden. Das Haus wird weiter als Kfz-Werkstatt bei den Behörden geführt. Also interessant auch für Gewerbetreibende. Ein Ölabscheider ist auch vorhanden. Rechts neben dem Haus. (das Foto mit dem Eisengitter)
Es ist eine Zentralheizung verbaut. Geheizt werden kann mit Heizöl als auch mit Holz. Die Hausfassade müsste mal abgewaschen werden. Ist ca. 1996 neu gekommen, so wie das Dach. Im Haus müsste auch noch was gemacht werden. Mein Vater hat das Haus innen rau verputzen lassen damals.
Das Haus könnte auch in mehrere Apartments umgebaut, und an Touristen vermietet werden. Meine Nachbarin hat 4 Apartments und ist fast ganzjährig ausgebucht. Im Winter wie im Sommer sind die plitvice seen ein seehenswerter Ort! Winnetou wurde an plitvice seen gedreht. Schatz am silbersee. Und bis zur Adria ist es nur 1 Stunde Fahrt.
Eine große Halle ist auch dabei(siehe Foto) mit Beton - Decke. Die Länge der Halle ist 16.6 Meter und Breite ist 5.45 Meter. Das Dach der Halle wurde erst vor ca. 5 Jahren komplett neu gemacht.
Das Grundstück hat insgesamt ca. 3000 qm. Es gibt auch einen großen Garten
(nicht auf den Fotos zu sehen). Unter dem Balkon ist ein Holzschuppen. (siehe Foto)
Neben dem Haus rechts ist eine Räucherkammer oder Abstellkammer. Direkt dahinter (nicht auf den Fotos zu sehen) ist ein Regenwassersammelbecken aus beton mit 3.5 Meter Durchmesser und ca. 3 Meter Tiefe. Müsste nur noch mit der Dachrinne verbunden werden(90 Grad Bogen). Das rohr vom Haus zum Becken ist in der Erde verlegt.
Das Haus wird ohne Makler verkauft! Keine Extragebühren! Umschreibungskosten zahlt der Käufer! Bitte nur melden wenn Sie wirklich Interesse haben!
Und Nein, wir treffen uns nicht in Amsterdam!!
Das Haus kann jederzeit besichtigt werden. Mein Schwager wohnt in der Nähe und spricht auch Deutsch! Auch hat er alle nötigen Vollmachten von um den Verkauf zu regeln! Ich wäre aber wenn nötig auch bei der Kaufabwicklung dabei! Die Hausadresse ist Rakovica 152, in 47245 Rakovica. Kroatien.
Das andere Haus in meinen Anzeigen gehört meine Schwester. Ich habe es nur für sie inseriert da sie kein Ebay Kleinanzeigen Konto hat.
