Grundstück zum Verkauf €380.000 969 m²
76872 Minfeld
bisheriger Preis €449.000

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar.

Baujahr: 1905
frei ab Vereinbarung

2 Stellplätze

Das Wohnhaus wurde vermutlich um 1900 incl. Gewölbekeller errichtet und ca. 1965 mit vollwertigem 2. Stockwerk versehen und saniert. Fenster, Gasbrennwerttherme und die sanitären Anlagen (2 Duschbäder) wurden ca. 2003 erneuert.

Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen besteht aus 2 Flurstücken mit insgesamt 969 qm und ist außer dem Wohnhaus mit 2 großen Scheunen incl. Stallungen ausgestattet. Das Grundstück ist von Westen und Osten befahrbar, auf der Westseite ist ein separater Bauplatz ausgewiesen, ggf. können die Flurstücke übergreifend mit Wohnungen bebaut werden.
Eine Bauvoranfrage für den Bauplatz ist bereits eingereicht und vorab mit der Verwaltung besprochen.
Aufgrund der Bebauung und der ggf. getrennten Nutzung der Grundstücke ist das Anwesen vielfältig nutzbar.

Mit der Portalanfrage "Anbieter kontaktieren" erhalten Sie einen Link zum ausführlichen Exposé mit Bildmaterial, Grundrissen und dem Bebauungsplan.

Unter "Grundrisse_Dokumente" finden sie ggf weitere Informationen

Informationen an Immobilienbesitzer:
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Vergleichswertermittlung
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse

Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Die Maklerprovision des Käufers beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar.

Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 165,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 380,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2003

76872 Minfeld

Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.