Grundstück zum Verkauf €650.000 1324 m²
Herzogin-Clara-Straße 5 7, 38442 Wolfsburg, Fallersleben

Hier finden Sie eine absolute Rarität: Ein Grundstück im Herzen von Wolfsburg-Fallersleben, und zwar direkt gegenüber dem Schloss. Es kann sogar mit einem Mehrparteienhaus bebaut werden. In diesem Bereich des Gebietes "Herrschaftlicher Hofekamp" sind laut Bebauungsplan zwei Vollgeschosse als Höchstmaß zulässig. Die Grundflächenzahl beträgt 0,5, die Geschossflächenzahl 1,0. Gestattet ist eine offene Bauweise. Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus von Okal sowie einer Garage bebaut. Energieausweis für das Wohngebäude: Energiebedarfsausweis Baujahr 1968 Endenergiebedarf: 157,2 kWh/(m²xa) Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 14.09.2020 Gültig bis: 13.09.2030

Der sehr beliebte Wolfsburger Stadtteil Fallersleben bietet neben einer gewachsenen Altstadt mit tollen Restaurants, Cafés und vielen Einkaufsmöglichkeiten ruhige Wohngebiete und zugleich eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie insbesondere an das VW-Werk. Fallersleben verfügt insgesamt über eine hervorragende Infrastruktur.

Könnten Sie sich vorstellen, dass dieses Objekt das Richtige für Sie wäre? Dann nutzen Sie Ihre Chance und lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen. WICHTIG: Bitte schicken Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Rufnummer (Mobil und Festnetz) sowie Ihre Adresse über den Button "Anbieter kontaktieren". Wir setzen uns anschließend kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Abmessungen beruhen auf Informationen des Verkäufers oder eines Dritten. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.