Haus zu vermieten €960
53560 Rheinland-Pfalz - Vettelschoß

- Keine Haustier

Wir bieten Ihnen ein idyllisches, schönes Landhaus im besonderem Stil, das wie geschaffen ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.
Dieses Landhaus ist idealerweise für die Nutzung durch zwei bis drei Personen geeignet.
Das ca. 145 m² große Hause betreten Sie direkt durch einen hellen Flur welcher den Zugang zu einer Wohnküche (Einbauküche inklusive) und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster ermöglicht. Breite Fensterfronten sowie der Kamin im Erdgeschoss sorgen stets für ein hohes Maß an Wohnqualität. Komfortabel ausgestattet lässt dieses Haus viel Raum für wohnliche Inspiration.
Von der Halle im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss des Hauses. Einzigartig ist hier die Galerie. Sie verleiht dem Haus ein besonderes Gefühl von Transparenz und Offenheit und schafft Rückzugsmöglichkeiten, ohne komplett vom übrigen Wohngeschehen abgeschottet zu sein.
In der Treppenhausgalerie finden Sie beispielsweise viel Platz für einen Schreibtisch oder für eine gemütliche Leseecke direkt vor einer Fensterfront. Ebenfalls befindet sich hier ein weiteres, gemütliches Zimmer, was als Gästezimmer seine Verwendung finden könnte. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab.
Das Raumkonzept überzeugt mit gemütlichen Räumlichkeiten, hochwertigen Holzböden im Obergeschoss und vielen liebevoll gestalteten und gut erhaltenen Landhaustüren. Diese kunstvoll eingerichteten Türen verleihen den Räumen dabei ein sehr warmes Ambiente.
Ihnen steht noch zusätzlich eine großzügige überdachte Terrasse sowie ein eigener Stellplatz zur Verfügung.
Hinweis zu den Nebenkosten: Gas rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Der Vermieter benötigt vor Vertragsabschluss folgende Unterlagen:
- Einkommensnachweis
- Selbstauskunft
- SCHUFA-Bonitätsnachweis
- Identitätsnachweis (Ausweiskopie)
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie das Wohnen von seiner schönsten Seite! In diesem sympathischen Einfamilienhaus stehen nur sie im Vordergrund.

Diese schöne Immobilie befindet sich in Kalenborn/Vettelschoss.
Kalenborn liegt am Rande des Niederwesterwalds auf Höhenlagen von etwa 315 bis 360 m ü. NHN und wird im Süden und Westen vom Naturpark Rhein-Westerwald umgeben. Naturräumlich befindet sich der Ort am Übergang der Asbacher Hochfläche im Osten in den Rheinwesterwälder Vulkanrücken im Westen. Außerhalb der Ortschaft befindet sich ein Gewerbegebiet. Von Kalenborn aus bestehen direkte Straßenverbindungen nach Vettelschoß (Landesstraße 252) sowie ins Rheintal nach Linz am Rhein (Landesstraße 253) und Unkel (Landesstraße 252). Die Anschlussstelle Bad Honnef/Linz der Bundesautobahn 3 liegt etwa 5 km nordöstlich des Ortes.
Kalenborn grenzt im Westen über die Landesstraße 253 (Asbacher Straße) an Kretzhaus (Stadt Linz am Rhein) und das ehemalige Forsthaus Reifstein (Ortsgemeinde Erpel), im Norden an Oberwillscheid sowie im Südosten an den Ortskern von Vettelschoß.
Die Städte Bonn, Siegburg, Hennef, Koblenz, Frankfurt und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz – ideal für Berufspendler.
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