Haus zum Verkauf €1.800.000
70186 Stuttgart - Stuttgart-Ost
bisheriger Preis €1.750.000

Objektbeschreibung:
Das perfekte Ambiente zur Realisierung Ihrer Wohnwünsche

In hervorragender Aussichtslage und absolut ruhig in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit derzeit mehreren Wohnungen. Ihren Gestaltungsideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Schaffen Sie Ihre persönliche Wohnkultur für einen Lebensstil mit idealen Maßen.

Im Hanggeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang über den Garten. Darüber liegt eine 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls 3 Zimmer mit Küche und Bad sowie einen großen idyllischen Südbalkon. Das Dachgeschoss bietet nochmals eine 2 Zimmerwohnung mit Küche und Duschbad.

Die Öl-Zentralheizung mit zentraler Wasserversorgung befindet sich im Untergeschoss. Hier ist auch ein Gewölbekeller vorhanden.

Das komplette Gebäude ist leerstehend und wartet auf Ihre neuen Raumkonzepte.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Sofort
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 260 m²
Grundstücksfläche: ca. 639 m²

Lagebeschreibung:
Stuttgart-Ost – Sternwarte, Mineralbäder und anderes Sehenswertes

Stuttgart-Ost ist einer der fünf inneren Stadtbezirke in der baden-württembergischen Landeshauptstadt. Der neun km² große Stadtbezirk ist in die acht Stadtteile Berg, Frauenkopf, Gablenberg, Gaisburg, Gänsheide, Ostheim, Stöckach und Uhlandshöhe aufgeteilt.

Das Gebäude befindet sich auf halber Höhe am Hang zwischen Frauenkopf und Gablenberg, angrenzend an Wald und Schrebergärten. In ausgezeichneter Aussichtslage wandert der Blick zum Buchwaldhügel, hinunter nach Gablenberg und auf der anderen Seite hinüber zur Gänsheide.

Der Ortsteil bietet alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten sowie einen optimalen öffentlichen Personennahverkehr.

Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Anbieter-Objekt-ID: 600