2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.290 69 m²
81245 München (Aubing-Lochhausen-Langwied), Soldhofstr. Soldhofstr.
bisheriger Preis €1.242

3727,62 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Das hochwertige, neu gebaute 6-Familien Haus liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage in München-Aubing. Auf eine nachhaltige Bauweise wurde viel Wert gelegt um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Ebenso wurden hochwertige Materialien verbaut, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die lichtdurchflutete und helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG und somit direkt unter dem Dach. Durch die hohen Decken wirken die Räume noch heller und großzügiger und bieten viel Platz für Kreativität und individuelle Einrichtungswünsche. Der großzügige Flur bietet viel Stauraum und ist der zentrale Eintrittspunkt in alle Zimmer. Das moderne und helle Bad verfügt über eine offene Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, Waschmashinen- und Trockneranschluss. Die integrierten Deckenspots verleihen dem Raum eine ganz individuelle Note. Der Wohn- und Essbereich im Loftkarakter lädt zum Kochen und entspannen ein. Die Küche ist im Raum integriert und bietet auch für anspruchsvolle Köche z.B. die Möglichkeit eine Kücheninsel zu realisieren. Der großzügige Süd-Balkon ist der perfekte Ort um auch unter freiem Himmel Entspannung und Ruhe zu finden und lädt an Sonnentagen zum sonnenbaden ein. Der zweite Balkon, lässt sich vom Schlafzimmer aus begehen und ist nach Osten ausgerichtet und ist ein schöner Platz um bei Sonne zu Frühstücken.

Alle Zimmer sind mit einem Netzwerkanschluss ausgestattet. Ebenso ist in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verlegt. Für den Boden wurde ein Vinylboden mit Holzoptik gewählt, der der Wohnung eine warme und moderne Atmosphäre verleiht . Die Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss. Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Bad, kann aber auch im Waschkeller platziert werden. Für Fahrräder ist im Außenbereich eine Fahrradgarage vorgesehen. Ebenso gehört zur Wohnung 1 ebenerdiger Duplex-Garagenstellplatz.

Anzahl Balkone: 1

Soldhofstr. Soldhofstr.
81245 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)

Aubing ist im Westen von München gelegen und erfreut sich durch die ruhige und dennoch zentrale Lage großer Beliebtheit. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind gut zu erreichen. Ebenfalls ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn (A99/A8) sehr gut.

Entfernungen:
Ortskern: ca. 10 Minuten Fußweg
S-Bahn Station Aubing: ca. 5 Minuten mit dem Auto, ca. 15 Minuten Fußweg. Hier befindet sich auch ein Park + Ride
Pasing Arcaden (Einkaufszentrum): Von Aubing Bahnhof 2 Stationen mit der S-Bahn, ca. 10 Minuten Fahrt
Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten Fahrt von Aubing Bahnhof
Flughafen München: ca. 25 Minuten mit dem Auto

Die Aubinger Lohe zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten im Münchner Westen und ist zu Fuß zu erreichen. An heißen Sommertagen ist sie perfekt zum Spazieren und lädt im Winter zum Rodeln ein. Zudem befinden sich der Langwieder See und Lußsee, die zwei schönsten Münchner Badeseen in unmittelbarer Nähe.