2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 89 m²
48431 Rheine

1.300,00 €

frei ab Nach Vereinbarung möglich

Die Doppelhaushälfte wurde in den 70er Jahren umgebaut und in den letzten Jahren nur im Erdgeschoss bewohnt. Der bewohnte Bereich wurde entsprechend modernisiert und ist bezugsfertig weiß gestrichen.

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen
- eigene Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung
- Wohn- Esszimmer mit Massivparkett
- Küche, Flur und Bad mit Fliesenbelag
- Schlafzimmer mit "nagelneuem" Bodenbelag in modernem Design
- neue Innentüren in weiß
- gepflegte Einbauküche mit Elektogeräten kann genutzt werden
- barrierefreie Dusche mit Duschabtrennung
- Einbaumöbel im Bad
- Der Energieausweis ist beantragt

Geräumig Erdgeschosswohnung mit abgeschlossenem, eigenen Gartenbereich. In der "Doppelhaushälfte" mit komplett separatem Zugang steht das modernisierte Erdgeschoss als Wohnung zur Verfügung. Hier bietet sich ein großes Wohn- Esszimmer, Küche mit Essplatz, Diele, Flur, Schlafzimmer und ein barrierefreies Duschbad mit WC sowie ein Abstellschrank. Vom Wohn-Esszimmer und aus der Küche gelangt man direkt auf die sonnige Süd-Westterrasse und den komplett eingefriedeten eingewachsenen Garten. In den nicht renovierten, unbewohnten Dachgeschossräumen und im Keller befinden sich großzügige Abstell- und Lagerflächen. Zum Mietobjekt gehören ein Carport und weitere befestigte Stellplatzfläche sowie ein massives Gerätehaus zum sicheren Verwahren von Fahrrädern und Gartengeräten.

Vom großzügigen Wohn- Esszimmerbereich lässt sich auf Wunsch ein weiteres Schlafzimmer abtrennen.

Die Eigentümer suchen einen ruhigen Miethaushalt der die Wohnung mit eigenem Garten schätzt und sorgsam unterhält.
Das Rauchen innerhalb der Mieträume sowie die Hundehaltung ist nicht gewünscht.

Ideal für den Mieter der Wert auf die Qualität eines komplett eigenen Bereiches legt. Der Einzug kann kurzfristig oder auch nach Vereinbarung erfolgen.

In den Nebenkostenvorauszhlung sind die Kosten für Gas, Wasser und Strom nicht enthalten. Die Verträge schließt der Mieter direkt mit einem Versorgungsbetrieb.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

48431 Rheine

In Rheine l. d. Ems, Nähe Jakobi-Krankenhaus und nur 250 m zum Emsufer in einem eingewachsenen Wohngebiet gelegen. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreicht. Recht zentral und totzdem ruhig zentral gelegen Der Bahnhof mit Anchluss Richtung Münster, Lingen und Osnabrück ist nur ca. 1,5 km entfernt.

Rheine an der Ems ist mit rund 80.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der NaturZoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.