3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 75 m²
Spitalwiese 1, 72336 Balingen, Zollernalbkreis

Diese attraktive Wohnung mit Südausrichtung, die sich im ersten Stock befindet, kann zum April 2021 bezogen werden. Zu der Wohnung zählt ein Wohn-Esszimmer mit Einbauküche sowie zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Des Weiteren gehört ein Abstell- und ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen Stauraum bietet. Die Einbauküche kann gekauft werden. Ein Tiefgargagenstellplatz kann optional mit 53 €/Monat angemietet werden. Es fällt keine Provision und keine Grunderwerbsteuer an, da es sich um den Erwerb eines Kommanditanteils in einem gemeinschaftlichen Wohnprojekt handelt, mit einer Mindesteinlage von 32 % der Wohnungskosten. Die restlichen Darlehenskosten werden von der Kommanditgesellschaft über die Mieteinnahmen finanziert. Mehrzahlungen sind natürlich möglich. Weitere Infos unter: www.erlebnisreich-wohnen.de

Ökologische Bauweise; KfW 55 Standard, mit sichtbaren Vollholzwänden in allen Räumen, Eichenparkett, Erdwärme für Fußbodenheizung.

Nur 10 min zu Fuß in die Balinger Innenstadt. Die Stadthalle liegt 5 Gehminuten entfernt. Bäcker und Bushaltestelle sind um die Ecke. Das Schulzentrum Längenfeld mit Kindergärten liegt direkt hinter dem Wohnprojekt und ist über eine Treppe, ohne eine Straße überqueren zu müssen, erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem Atriumhaus mit insgesamt 28 Wohnungen für Familien, Paare, Singles in allen Altersgruppen. Für mehr Lebensqualität im Alltag gibt es großzügige Gemeinschaftsflächen (ca. 500 qm) wie z.B. eine Cafeteria mit Küche zur Nutzung für die Bewohner*innen, Spielraum mit Kletterwand für die Kleinen im überdachten Innenhof (Atrium), Werkstatt, Waschsalon, Fitnessraum, Sauna und draußen einen Garten mit Platz zum Spielen, Feiern und Gärtnern. Frei nach dem Motto „Zusammen ist man weniger allein“ ist Gemeinschaft und gegenseitige Unterstützung der Eckpfeiler des Projekts. Für Familien bedeutet dies zum Beispiel Leihopas und Leihomas und andere Kinder zum Spielen direkt im Haus. Jede*r hat seine Privatsphäre in der eigenen individuellen Wohnung und dazu die Möglichkeit am Gemeinschaftsleben teilzunehmen. Weiter Informationen unter: www.erlebnisreich-wohnen .de