3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000
Objektbeschreibung:
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in Friedland. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2,5-geschossigen Wohngebäudes. Eine genaue Raumaufteilung und die Raumgrößen können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Zum Objekt gehören eine kleine Dachterrasse, ein Keller und ein Stellplatz vorm Haus. Die Wohnung ist fest vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 357,70 €. Zu den Mieteinnahmen kommen 136,08 € Betriebskosten inkl. Heizkosten, so dass derzeit eine monatliche Warmmiete von 493,78 € erzielt wird. Das monatliche Hausgeld beträgt 331,- €. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,68 m²
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum der Kleinstadt Friedland. Dort finden Sie alle lebenswichtigen Einrichtungen, wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten oder auch Gastronomie. Friedland ist eine Kleinstadt im östlichen Teil des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Zur Autobahn A 20 sind es nur wenige Kilometer, so dass man eine gute Anbindung in Richtung Berlin bzw. Ostsee und Rostock hat.
Sonstiges:
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Ob Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Postbank Immobilien Team
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 123,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.12.2018
Gültig bis: 2028-12-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41070110-03904
