Haus zu vermieten €1.169
Objektbeschreibung:
Diese moderne Doppelhaushälfte aus 2020, in massiver Bauweise, verfügt über eine Wohnfläche von 136 m² und verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer.
Die optimale Raumaufteilung ist ideal für eine Familie und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und wohlfühlen. Es überzeugt durch ein einheitlich stimmiges Gesamtbild und die Ausstattung.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Büro auch das Gäste-WC und ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich. Über den offenen und hellen Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zu der Terrasse und einem Hauswirtschaftsraum.
Der hochwertig geflieste Boden in Kombination mit den bodentiefen Fenstern im Obergeschoss verleiht Ihren Räumen einen exklusiven Charme.
Das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich lässt viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Das angrenzende Kinderzimmer mit Ankleide- oder Spielbereich überzeugt auch hier mit viel Tageslicht. Die hochwertige und moderne Ausstattung im Hauptbadezimmer bietet alles für einen guten Start in den Tag.
Auch im Obergeschoss befindet sich ein weiteres helles Zimmer, was als 2. Kinderzimmer, oder zusätzliches Büro genutzt werden kann.
Auf beiden Etagen bieten insgesamt zwei Abstellräume zusätzlichen Stauraum.
Die neue Fernwärmeheizung versorgt die attraktive Doppelhaushälfte mit Wärme und Warmwasser, die Fußbodenheizung in allen Räumen strahlt eine angenehme konstante Wärme aus.
In jedem Raum befinden sich elektrische Rollläden, sowie W-Lan und SAT Anschlüsse, ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist bereits vorinstalliert.
Die schön angelegte Terrasse lädt bei einem Glas Wein zum entspannen ein.
Überzeugen Sie sich am besten bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Ausstattung:
• Baujahr 2020
• Terrasse
• Gäste-WC
• Stufenloser Zugang
• Neubau
• Fußbodenheizung
• Garage / Stellplatz
• elektr. Rollläden
• Kaminanschluss
• Hauswirtschaftsraum
• Festgelegte Nebenkosten (190,-€) ohne Rückerstattung
• Energieausweis vorhanden
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.02.2021
Objektzustand: neuwertig
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Lagebeschreibung:
Nordborchen ist die nördliche der fünf Ortschaften der Gemeinde Borchen im Kreis Paderborn in Nordrhein-Westfalen.
Am nordwestlichen Ortschaftsrand, hinter der Stadtgrenze zu Paderborn, befindet sich die Anschlussstelle Paderborn-Mönkeloh der Autobahn A 33, der Verbindungsautobahn zwischen der A 2 Oberhausen-Berlin und der A 44 Dortmund-Kassel.
Sonstiges:
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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 38 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-03-18
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: BM-1112
