Haus zum Verkauf €413.800
27574 Bremen - Bremerhaven

Ausstattung:
In einer sehr beliebten Wohngegend am Bürgerpark entsteht ein attraktives Neubaugebiet für Einfamilien- und Doppelhäuser. Das Baugebiet umfasst 20 voll erschlossene Grundstücke, mit Größen zwischen etwa 455 m² und 893 m².


Dieses moderne Wohnhaus wird in konventioneller und handwerklicher Bauweise sowie nach den Regeln der Bautechnik erstellt. Die Ausführung der Wohnhäuser erfolgt auf Basis des, seit 01.11.2020 gültigen, Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020). Eine KfW 55-Förderfähigkeit ist gegen Aufpreis möglich. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² überzeugt dieses moderne Einfamilienhaus mit viel Platz und einer offenen Aufteilung.

Folgende Leistungen sind im Preis enthalten:

• Komplette Planung einschließlich Bauantragsunterlagen etc.

• Erdarbeiten und Gründung

• Fundamente und Bodenplatte

• Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmglas (ausgen. Dachflächenfenster)

• Haustüranlage

• Kunststoffrollläden (manuell)

• Wandfliesen in Bad und WC

• Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Bad, WC

• Innenfensterbänke in poliertem Marmor oder Kunststein

• Außenfensterbänke

• Freitragende Holztreppe in Buche Mosaik oder Kernbuche Mosaik

• Elektroinstallation

• Sanitäre Installation und Klempnerarbeiten

• Sanitäre Ausstattung

• Fußbodenheizung

• Dezentrale Lüftungsanlage


Der Angebotspreis versteht sich inklusive Grundstückspreis. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. zusätzliche Erdarbeiten, Kampfmittelräumdienst, Außenanlagen, Hausanschlüsse, Maler- und Bodenbelagsarbeiten etc.).


Hinweis: Die Ausstattung kann noch entsprechend Ihren Wünschen ausgewählt werden.


Werden Sie Teil des neuen Wohngebietes und genießen Sie die exellente Lage.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: o
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 751 m²

Lagebeschreibung:
Das Baugebiet \"Sportplatz Quartier\" liegt im Süden der Seestadt Bremerhaven und befindet sich im Stadtteil Geestemünde.

Im Norden des Areals grenzt das Naherholungsgebiet \"Bürgerpark\", an der östlichen Seite befindet sich die 18-Loch Golfplatzanlage sowie im Westen der Grünwall zur Abgrenzung des Gebietes.


Die Anbindung an die Bremerhavener Innenstadt sowie den Hauptbahnhof ist über die Buslinien 7 und 8 gewährleistet. In circa 3 Kilometer Entfernung liegt die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde der Autobahn A27 und bietet eine hervorragende Anbindung an sämtliche außerörtliche Ziele.


Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätte, Sportstätten, Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen befinden sich in direkter, fußläufiger Nähe.

Sonstiges:
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Rufnummer 0421/636978-0 zur Verfügung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass von Ihnen keine Vermittlungsprovision an uns zu entrichten ist.

Energie:
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 21719