Haus zum Verkauf €950.000
42549 Nordrhein-Westfalen - Velbert

Attraktive Kapitalanlage von Privat mit 7300m² Grundstück.
Voll vermietete Wohn- und Geschäftsimmobilie mit 4 Wohnungen, Hallen, Garagen, Stellflächen und Potenzial.

Objektbeschreibung / Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Havelland in einer naturnahen attraktiven Lage zwischen Seen und Flüsse im Grünen Nähe Rathenow, ca. 45 Fahrminuten von Berlin.
Im Havelland wohnen, wo andere Urlaub machen!

Baujahr 1941-44.
Das Objekt ist 2017-2019 komplett renoviert und saniert worden, z.B. Dachflächen, Türen, Fenster, Dämmung, Abwasser, Strom, Wasserleitung, Heizung komplett neu 2019
Gas neueste Brennwerttechnik, daher sehr geringer Energieverbrauch!

Die Gesamt Grundstücksfläche beträgt 7300m².
Vier Wohneinheiten
Hallen, Räume, 18 Stück Garagen, viele Stellplätze.
Wohn- & Nutzfläche 440m².
Garagen- & Hallenflächen (ca. 1100m²)
ca. 3500m² Grünfläche, Lagerfläche evtl. zu bebauen für 3-4 Häuser.
langfristige Mietverträge, 28 Mietparteien.
gute Verkehrsanbindung, Busanbindung, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Schule - alles im Ort!

Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 60.000€ pro Jahr.

Lassen Sie sich von dieser Wohn- und Geschäftsimmobilie vor Ort bei einem Besichtigungstermin begeistern!

Bilder und weitere Infos nach Absprache unter: 0179/2762625

Wert der Immobilie mit Grundstück: 1.150.000€
Preis: 950.000€