2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.500 80 m²
26524 Berumbur

3% inkl. MwSt.

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Mit dieser Eigentumswohnung im Erdgeschoss bieten wir Ihnen sowohl zur Eigennutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz, als auch zur Festvermietung, ein ausgereiftes Konzept. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches entsprechend dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt wurde. Zusätzlich zum pflegeleichten Gartenbereich wurde dieser Wohnung auch eine Garage mit Geräteraum für Fahrräder und Mülltonnen zugeordnet. Zudem bietet eine große Holzhütte für Gartengeräte und vieles mehr. Auf einer Wohnfläche von etwa 80 m² verteilen sich neben einem hellen Wohnbereich auch eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Die Küche ist gut geschnitten und mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Tageslichtbad entspricht dem Standard des Baujahres und ist komfortabel ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC. Der Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz um ein gemütliches Wohnambiente zu schaffen. Von hier erreichen Sie auch die Terrasse nebst Garten. Im gut geschnittenen Schlafzimmer kommen Sie zur Ruhe. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Nachtspeicheröfen. Die Abrechnung des Strom- und Wasserverbrauchs jeder Wohnung erfolgt durch jeweils eigene Verbrauchszähler. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

+++ Online-Videorundgang auf www.claashen.de +++

Baujahr: 1989
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Das Erfolgshonorar in Höhe von 3% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen Claashen Immobilien zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

26524 Berumbur

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im Luftkurort und Erholungsgebiet Berumbur, mitten im beliebten "Ferienpark Berum". Dieser befindet sich inmitten eines 250 ha großen Waldgebietes. Idyllisch gelegen, in direkter Nähe des Kurparks am Kiessee, der zu erholsamen Spaziergängen und Ruhebänken um den See einlädt. Attraktive Freizeitmöglichkeiten werden im angrenzenden Ferienpark geboten. Ein modernisiertes Schwimmbad und Freibad, eine Saunalandschaft, Tennis und Minigolf sowie der große Kiessee, der sich sowohl zum Schwimmen als auch für Spaziergänge anbietet, sind in kurzen Wegen zu erreichen. Auch eine Pizzeria ist vor Ort. Im nächst größeren Ort Hage, nur etwa 2 km entfernt, ist ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lidl, Aldi, Edeka und Combi, ein Baumarkt, Einzelhandel, Boutiquen, Restaurants, eine Eisdiele und Cafés sowie Apotheken, Frisöre, Banken u.v.m. zu finden. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort. Viele Ärzte haben Ihren Sitz in Hage. Eine weitere Versorgung bietet die Ubbo-Emmius-Klinik in Norden. Der nicht einmal 4 km entfernte Ort Lütetsburg ist ebenfalls einen Besuch wert, denn hier befindet sich neben einer großen 18-Loch Golfanlage in toller Naturkulisse auch ein Wasserschloss mit imposantem englischen Schlosspark, einer der größten in Norddeutschland. Im Schlosspark lässt sich ein gemütlicher Nachmittag verbummeln. Regelmäßige Veranstaltungen locken hier jedes Jahr zahlreiche Besucher an.