Haus zum Verkauf €619.000 132 m²
21640 Nottensdorf, Stade (Kreis)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1988 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 132,40 m² Wohnfläche sowie ca. 72,30 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Größe des Grundstückes beträgt ca. 2.040 m². Gemäß mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes könnte noch ein Bauplatz abgetrennt werden. Die Fläche ist noch variabel und kann auf Wunsch auch noch etwas größer ausfallen. Die Kosten der Vermessung trägt der Verkäufer. Zum Objekt gehören noch ein beheiztes Nebengebäude mit drei Garagen und einem großen Hauswirtschaftsraum mit allen erforderlichen Anschlüssen sowie eine Remise mit zwei weiteren Carport-Stellplätzen und einem großen Abstellraum (Wasser und Strom vorhanden). Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2012. Es wurde ein Leasingvertrag "City Plus" mit den Buxtehuder Stadtwerken geschlossen. Kraftstromanschluss zum Betrieb einer Ladestation für E-Automobile ist vorhanden.

überdachte Terrasse, Eichenparkett im Wohnbereich, Kaminanschluss vorhanden, Fußbodenerwärmung im EG und im Bad im OG, Hauswirtschaftsraum im Nebengebäude, HINWEIS: Hohe Verbrauchskosten durch gewerbliche Nutzung! Über die geräumige Diele gelangen Sie in den hellen ca. 37,20 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert und hat nebenan einen Abstellraum, der sich hervorragend für Küchenutensilien und Vorräte eignet. Von hier betreten Sie den wohnlichen Wintergarten, der 2002 nachträglich angebaut wurde. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch das moderne Gäste-WC. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenerwärmung. Außerdem wurde dieses im Jahre 2017 bereits renoviert. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Zimmer unterschiedlicher Größen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenerwärmung. Das Vollbad und das Gäste-WC wurden in 2015 erneuert. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.