3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 97 m²
49143 Bissendorf / Schledehausen, Bissendorf

ACHTUNG: BEI DEN BILDERN HANDELT ES SICH UM DIE WOHNUNG RECHTS ALS MUSTERWOHNUNG! DIE ZU VERMIETENDE WOHNUNG IST DIE LINKE (SPIEGELVERKEHRT) Hier wird eine moderne Wohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung wird neben einer modernen Gasheizung zusätzlich durch eine energieeffiziente Solarheizung geheizt. Die Wohnung ist komplett mit modernen Fliesen ausgelegt, für eine wohlige Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, damit ein barrierefreier Zugang auch für ältere oder behinderte Personen bequem zugänglich ist. In dem geräumigen Badezimmer mit Außenfenster befindet sich eine barrierefreie Dusche und eine Badewanne, für die kalten Tage im Jahr. Zu dieser Wohnung gehört ein separater unüberdachter Stellplatz hinter dem Haus (Miete 30,00 € pro Monat). Im gesamten Objekt befinden sich neben 4 Wohnungen eine Penthouse- Wohnung und gehören alle einem Eigentümer (keine WEG Aufteilung). Die Verwaltung des Objekt ist durch eine professionelle Hausverwaltung gewährleistet.

Diese attraktive Wohnung liegt direkt im Herzen von Schledehausen, direkt im Kurgarten des staatlich anerkannten Luftkurortes. Zahlen, Daten, Fakten Die Gemeinde Bissendorf im Landkreis Osnabrück , im Bundesland Niedersachsen mit den Ortsteilen Bissendorf, Ellerbeck, Holte-Himbergen, Jeggen, Linne, Natbergen, Nemden, Schledehausen, Schelenburg, Uphausen-Eistrup, Waldmark, Wersche, Wissingen und Wulften entstand am 01.07.1972 aus den ehemaligen Samtgemeinden Bissendorf- Holte und Schledehausen Die Gemeinde Bissendorf hat zurzeit ca. 15.075 Einwohner (Stand Juni 2017), aufgeteilt auf die einzelnen Ortsteile: Bissendorf ca. 3.408, Ellerbeck ca. 345, Holte-Himbergen ca. 748, Jeggen ca. 1.637, Linne ca. 217, Natbergen ca. 1.619, Nemden ca. 416, Schledehausen-Schelenburg ca. 2.877, Uphausen-Eistrup ca. 456, Waldmark ca. 580, Wersche ca. 386, Wissingen ca. 2.013, Wulften ca. 373 hat eine Fläche von 96,36 qkm (Einwohnerdichte: ca. 154 Einw./qkm) liegt naturräumlich zwischen den Ausläufern des Wiehengebirges und des Teutoburger Waldes liegt an der BAB A 30 Amsterdam-Hannover mit 2 Autobahnabfahrten in Bissendorf und Natbergen hat einen Bahnanschluss im Ortsteil Wissingen - Bundesbahnstrecke Rheine-Löhne ist wegen der hervorragenden verkehrsgünstigen Lage ein interessanter Gewerbestandort ist flächenmäßig überwiegend agrarisch strukturiert hat Siedlungsschwerpunkte in Bissendorf, Schledehausen, Wissingen, Jeggen und Natbergen ist nach den Festsetzungen im Regionalen Raumordnungsprogramm des Landkreises Osnabrück ein Grundzentrum mit der besonderen Entwicklungsaufgabe "Erholung" (Langzeiterholung in Schledehausen, Kurzzeit- und Naherholung in Holte) (Quellenangabe: Homepage der Gemeinde Bissendorf www.bissendorf.de)

Die Immobilie wird zum 01.04.2021 freigestellt. Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung. Bei Interesse bitte ich Sie eine Kontaktanfrage über das entsprechende Internetportal oder per Email zu machen. Ich werde mich kurzfristig bei Ihnen melden. Rolf Wachsmann OSNA – Immo GmbH Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück 0541-915 42 551 info@osna.immobilien Mo. – Fr. von 9.00 Uhr bis 20.00 Uhr Sa. von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr Sonstiges: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Maklerprovision: Für den Mieter entstehen keine Provisonskosten. Bei Objektanfragen per Internetportal oder Email: Widerrufsrecht nach dem Fernabsatzgesetz: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-mail). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Fax, und EMail- Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Senden Sie den Widerruf an folgende Adresse oder per Anruf: OSNA – Immo GmbH Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück 0541 - 915 42 551 info@osna.immobilien