2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.010 72 m²
85221 Dachau, Dachau (Kreis)

Die vollständig renovierte Wohnung kann zum 01.04.2021 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung in Bestlage in Dachau-Süd. Zu der Wohnung zählen ein grosszügiger Eingangsbereich, 1 Badezimmer mit Fenster, 1 kleines Zimmer mit Fenster als Büro, 1 Schlafzimmer , 1 Wohn-Ess-Bereich und 1 Küche. Das helle Badezimmer besitzt ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Das kleine Zimmer mit Fenster kann als Büro oder Ankleide genutzt werden. Das Schlafzimmer ist mit Parket ausgelegt und hat ein grosses Fenster Richtung Norden ins Grüne. Die Wohnung hat ein kombiniertes Wohn-Ess-Zimmer mit einer grossen Nische für die Küche. Die vorhandene Einbauküche muss vom vormieter abgelöst werden ( VB ). Das helle und sonnige Wohn-Ess-Zimmer ist ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt und liegt Richtung Süden. Hier gibt es 2 Terrassentüren zur Terrasse. Das Highlight der Wohnung. Die Süd-Terrasse mit Garten. Die Holz-Terrasse ist mit 2 eingewachsenen Beeten umrahmt, das Grundstück ist mit einer Buchenhecke eingefasst. Im Keller steht ein Raum für den Anschluß von Waschmaschine & Trockner zur Verfügung Selbstverständlich gehören zu dieser Wohnung ein grosses Kellerabteil und zwei Stellplatze. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die EG-Wohnung liegt in einem 2-Familienhaus. Durch die energetische Bauweise gilt das Haus als Energiesparhaus. Die Zentralheizung heizt mit Holz-Pellets.

Begehrte Wohngegend Dachau-Süd im Grünen, direkt am Bach 5 Minuten zum Stadtwald. 10 Minuten Fussweg zum Bahnhof Dachau ( S-Bahn & DB ) 10 Minuten PKW zu div Autobahnen

Die Einbauküche incl. Kühlschrank ist vom Vormieter abzulösen, ein dazu passendes Buffet VB 2.000,-- incl. auf Wunsch Geschirr etc. Der Vormieter würde sich bei Bedarf auch gerne von der Waschmaschine und einigen Möbelstücken trennen. Diese Wohnung eignet sich gut für Singles oder Paare, das kleine Zimmer eignet sich nicht als Kinderzimmer. Für die Gartennutzung und Pflege ist der Mieter verantwortlich. Der Winterdienst wird zwischen den beiden Mieterparteien aufgeteilt