Haus zu vermieten €1.080
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus, mit schönem Garten und Doppelgarage, Carports
Erdgeschoss:
Im großzügigen Eingangsbereich findet sich Platz für einen Garderobenschrank oder eine Ankleide. Von hier gelangt man in das offen gestaltete Esszimmer. Über einen Durchgang erreicht man die Küche. Diese ist mit einer maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet. Elektroherd, Spülmaschine und Kühlschrank sind bereits verbaut.
Vom Flur aus betritt man auch direkt das große Wohnzimmer mit Schwedenofen. Dieser sorgt für behagliche Wärme. Ein direkter Zugang auf die 45 m² große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus möglich. Die Terrasse befindet sich auf der Südseite mit Blick in den Garten, so dass man den ganzen Tag über den Aufenthalt in der Sonne genießen kann. Ein modern eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine Toilette befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Obergeschoss:
Hier stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein weiteres, hell gefliestes Badezimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum bietet Ihnen genügend Staumöglichkeit.
Keller:
Der Keller ist aufgeteilt in 4 große Räume. Dort befinden sich ein Wasch- und Hauswirtschaftraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Gefriertruhe. Weitere Räume bieten sich als Abstell- und Vorratsraum an. Auch der Versorgungraum mit Heizung und Öltanks befindet sich hier.
Garten:
Das große Grundstück mit herrlichem Garten bietet genügend Platz zum Relaxen. Mehrere große Bäume spenden hier an sonnigen Tagen Schatten. Ein Brunnen für Gießwasser steht zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich auf dem Anwesen ein Gartenteich sowie ein großer Geräteschuppen und ein Unterstand für Mülltonnen und Brennholz.
Doppelgarage:
Die Doppelgarage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und kann mit einer Fernbedienung angesteuert werden.
Sonstiges:
- Küche bereits verbaut
- max. 4-Personen-Haushalt
- keine Haustiere
Energie:
Heizung: Öl-Zentralheizung und Schwedenofen
Energieausweis liegt vor
Kaution: 3 Monatsmieten
Nebenkosten: 150.- Euro
Verfügbarkeit: 01.03.2021
Zimmer: 6 Zimmer, Küche, zwei Bäder, Speis, Keller
Wohnfläche: 178 m²
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung - Adressangabe erforderlich!
Aufgrund der aktuellen Situation vorraussichtlich erst ab 02/2021
Vermietung an max. 4 Personen - keine Makler - kein Verkauf
Lagebeschreibung:
Das 178 m² große Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Schmidgaden. Zu dem Anwesen gehören eine Doppelgarage, ein Garten mit Teich und Brunnen.
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckereien, Metzgereien vor Ort
- medizinische Versorgung ca. 10 km entfernt in Schwarzenfeld/Nabburg
- Kindergarten und Gesamtschule befinden sich in Schmidgaden
- Realschule und Gymnasium ca. 10 km entfernt in Schwarzenfeld/Nabburg
- mehrere Sportvereine laden zur Bewegung und sportlicher Aktivität ein
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen nach Nürnberg und Regensburg:
Autobahnauffahrt A6 Nürnberg/Prag: 6 km / 6 Minuten
Autobahnauffahrt A93 Regensburg/Hof: 8 km / 10 Minuten
