Haus zu vermieten €700
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Sie und Ihre Familie?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Das hier zur Miete angebotene Reihenhaus in zentrumsnaher Lage von Emden wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise auf einem ca. 127 m² großen Grundstück errichtet und bietet viel Raum auf ca. 96 m² Wohnfläche. Im Jahr 2018 wurden vielzählige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und somit sind keine sonderlichen Investitionen zu erwarten.
Nachdem Sie das Grundstück betreten haben, gelangen Sie über einen einladenden Eingangsbereich in das charmante Treppenhaus und können von hier alle Räume im Erdgeschoss, sowie auch die weiteren Ebenen über die massive Vollholztreppe erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche, welche mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist und noch Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet.
Daneben hält dieses Geschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit einem attraktiven Wintergarten und einem tollen Blick in den Garten für Sie bereit.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Ebene bietet Ihnen ein geräumiges Zimmer, welches sich als Schlaf- oder Kinderzimmer anbietet. Hier finden Sie das moderne Badezimmer, mit einer Dusche, einem WC und einem großen Waschplatz.
Die dritte Ebene im Dachgeschoss verfügt, neben zwei Schlafzimmer, welche sich optimal als Büro und Gästezimmer nutzen lassen, über ein WC mit ausgewöhnlicher Wandgestaltung.
Vervollständigt wird die Immobilie durch einen trocknen Keller, durch die Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden und durch einen kleinen Schuppen für Fahrräder. Der Keller bietet einen nützlichen Waschraum und einen großen Abstellraum.
Das gesamte Haus überzeugt durch seine hellen und geräumigen Zimmer, sowie durch die vielen Modernisierungen wie Bäder, weißen Stiltüren und hochwertigen Bodenbelägen. Diese vielzähligen Details machen dieses Haus so einzigartig. Des Weiteren ist eine Treppe geplant, welche Sie direkt vom Wintergarten in den Garten führen wird.
Lassen Sie sich persönlich von dem hervorragendem Bauzustand und der gelungenen Raumaufteilung überzeugen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Ausstattung:
-Wintergarten
-Einbauküche
-Hochwertige Bodenbeläge
-Fahrradschuppen
-Keller
-Modernes Duschbad
-Isolierverglasung
Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat
Grundstücksfläche: ca. 127 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Lagebeschreibung:
Das charmante Reihenhaus befindet sich im Ortsteil Transvaal der Seehafenstadt Emden in Ostfriesland. Durch die Nähe zum Emder Stadtzentrum können alle Erledigungen des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken, Schulen und auch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, in wenigen Gehminuten wahrgenommen werden.
Auch die Emder Hochschule, sowie der Hauptbahnhof und der Busbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Emden hat sich auch heute noch den maritimen Flair bewahrt.
Erkunden Sie den Binnenhafen bequem zu Fuß entlang der Hafenpromenade und durchschreiten Sie das 1635 erbaute Hafen Tor oder erleben Sie Emden auf dem Wasser mit einem der Hafen- und Grachtenboote.
Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Emden und die typisch ostfriesische Umgebung so einiges zu bieten.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2024.
Endenergiebedarf beträgt 159.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-02-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 20 335 053-2
