3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 82 m²
28876 Oyten

5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Diese schöne gepflegte 3+1 Zimmer Wohnung liegt im Städteviertel von Oyten-Süd nahe dem Zentrum. Sie ist ein Teil eines 4 Familienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 60m² Wohnfläche im 1.OG und einem 22m² großen Dachstudio, wohin man über eine schicke zeitlose Wendetreppe gelangt.

Die mit Bankirai ausgelegte Dachterrasse, mit dem Zugang zur Küche und Wohnzimmer, ist ein fabelhafter und ruhiger Erholungsplatz nicht nur für die tollen sonnigen Tage, sondern auch für einen ruhigen Feierabend beim Grillen.

Zu der Wohnung gehören auch ein Stellplatz und eine Garage(5,8 x 2,85 m²) direkt am Haus, die im Preis inbegriffen sind. Die Garage ist für Plug-in- Hybrid PKWs sehr gut geeignet, da sie mit einer separaten Stromversorgung und Zähler ausgestattet ist.

Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasetagenheizung, über die auch Warmwasserversorgung geregelt ist.
Der Energieverbrauch wird pro Heizkörper über techem, der Wasserverbrauch über Personen ermittelt. Für die Stromlieferung schließt der Verbraucher einen separaten Vertrag mit dem Energieversorger auf seine Rechnung ab.

Die Wasserleitungen sind aus Kupfer, Abflussrohren Kunststoff und Zuleitung zum Kanal aus Guss.

Elektrik/Sicherungen sind 3-adrig mit Kippsicherungen.

Die Fenster und Türen (3-fach Verglasung/Kunststoffrahmen) wie auch die Velux-Fenster im Studio (2-fach Verglasung/Kunststoffrahmen) wurden alle Ende 2019 erneuert.

Rauchmelder sind in der Wohnung vorschriftsmäßig installiert.

Das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung ca. 100,00 EUR. Darin enthalten sind die Kosten für das Treppenhauslicht, Treppenhausreinigung, Gärtner und den Winterdienst.

Das Haus bietet den Bewohnern einen großen Gemeinschaftsgarten, der zum Grillen, Spielen und für sportliche Aktivitäten hervorragend geeignet ist.
Im Hinterhof steht ein Gemeinschaftsschuppen, der ausreichen Platz für alle Fahrräder der Mitbewohner bietet.

Zimmer:
1 gemütlicher heller Wohnbereich mit 1 Fenster und bodentiefer Fenstertür als Zugang zur Dachterrasse
1 Arbeitszimmer
1 Schlafzimmer
+1 Studioraum mit Schrägen und 2 Velux-Fenstern

Küche:
1 funktionsfähige Wohn-/Einbauküche von ca. 1990 mit Zugang zur Dachterrasse

Bäder:
1 geräumiges, helles gefliestes Bad mit Wanne und Glasabtrennung, Waschtisch, WC und Fenster

Abstellräume:
1 Abstellraum (Diele)

Keller:
1 großer Gemeinschaftsschuppen direkt hinter der Garage

Garage:
1 Garage direkt am Haus, davor 1 Stellplatz

28876 Oyten

Oyten ist ein aktiver Ort am Puls von Bremen. Im Zentrum von Oyten (ca.1,5 km entfernt - mit dem Fahrrad 3-5 Minuten) erhalten Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Läden und Geschäfte, Kindergärten, Grundschulen, Banken, Ärzte, Handwerker und Gastronomie. Und wenn es ein Bisschen mehr sein soll, das Shoppingzentrum Weserpark ist ca. 4,6 km entfernt.
Die meiste Wege der täglichen Versorgung sind bestens zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Verschiedene Vereine beleben das gesellschaftliche Zusammenleben und bieten zudem ein buntes Programm an Freizeitaktivitäten. Der schöne Oyter See liegt in der nahen Umgebung (12 Min. Fahrradweg) und lädt mit seinem Sandstrand zu einem gemütlichen Bad im Sommer ein.

Die Autobahnen A1 und A27 liegen direkt vor Oytens Haustür. Schnell sind Sie auch mit Bus und Bahn in der Bremer City, in Hamburg und in der ganzen Welt. Trotz der Autobahnnähe, freuen sich die Einwohner dieses Stadtteils über die überraschend angenehme Stille.