Haus zum Verkauf €319.000
28307 Bremen (Mahndorf)
bisheriger Preis €339.000

Die Courtage beträgt marktübliche 2,98 % inkl. MwSt. für den Käufer.

Baujahr: 1993
frei werdend

1 Stellplatz

Die bewertete Immobilie ist ein ca. 1993 in Massivbau- weise errichtetes Reihenhaus. Die Fassade ist rot verklinkert; das Dach mit einer roten Betonpfanne ge- deckt. Durch den Windfang gelangt man in den Flur des Hauses, von dem die weiteren Räume abgehen. Zur Vorderseite gerichtet befindet sich die Küche. Gegenüber befinden sich das Gäste-WC und der Hauswirtschafts- raum. Weiter durch den Flur gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit ca. 27 m² Wohnfläche. Im Wohnzimmer gibt es einen Abstellraum. Ebenso ist von hier die sonnige Süd-Terrasse erreichbar. Im Ober- geschoss sind vom Flur aus ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Bad erreichbar. Über eine Falttreppe ist der Dachboden zugänglich, der mit ca. 30 m² Nutzfläche noch großes Ausbaupotential bietet. Der sonnige Garten mit Teich ist durch eine Pforte im hinteren Bereich von der Rückseite aus zugänglich.

Das Objekt ist in normalem Standard ausgestattet. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausge- stattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeich- nen. Wesentliche Einbauten bzw. Bauteile entsprechen dem Baujahr. Die Elektrik ist mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet.

Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Eine Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

1 Garagenstellplatz

28307 Bremen (Mahndorf)

Der Stadtteil Hemelingen liegt rund 6 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt. Hemelingen wird in die Ortsteile Sebaldsbrück, Hastedt, Hemelingen, Arbergen und Mahndorf unterteilt. Mit einer Fläche von 29,769 km2 ist Hemelingen flächenmäßig drittgrößter Stadtteil Bremens und weist mit insgesamt 42.910 Einwohnern (Stand 2015) die zweitgrößte Bevölkerungszahl der Stadt auf. Der Ortsteil Mahndorf befindet sich am äußersten Stadtrand von Bremen. Mehr als ein Drittel der Ortsteilfläche wird landwirtschaftlich genutzt, weshalb in Mahndorf einedörfliche Atmosphäre herrscht. Die Bebauung des Orts- teils besteht sowohl aus alten Bauern- und Fachwerkshäusern als auch aus neuen Einfamilienhäu- sern. Neben der Wohnbesiedlung gibt es in Mahndorf auch das Gewerbegebiet Bremer Kreuz. Hier sind diver- se Fabriken zu finden, darunter beispielsweise ein Werk von Vitakraft. In Mahndorf gibt es ein Naherholungsge- biet mit Badesee und Campingplatz, einen eigenen Bahnhof und eine Grundschule.