3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.064 76 m²
60431 Frankfurt am Main (Ginnheim), Kurhessenstrasse 120

3192 €

frei ab 01.02.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Diese schöne 3 ZI Wohnung liegt im zweiten OG und kann zum 01.02.2021 bezogen werden. Durch die zentrale Lage und den schönen Ausblick Richtung Taunus und Riedberg fühlen sich die Anwohner hier besonders wohl.
Ganz besonders spricht für diese Wohnung das ruhige Wohnumfeld in Fußläufe zu U-Bahn Station Hügelstraße und Lindenbaum. Vor der Tür sind ebenfalls alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Sobald man die Wohnung betritt, stellt man sehr schnell fest, dass der Schnitt sehr gelungen ist. Wie Sie es dem Grundriss entnehmen können, verfügt die Wohnung über zwei Abstellkammern, wobei die eine Nische die Waschmaschine und den Trockner beherbergen kann. Neben dem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sanierten Balkon verfügt die Wohnung über ein Gästezimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit Dusche. Die Küche kann zu einem fairen Preis abgelöst werden. In der Wohnung ebenfalls enthalten ist der praktische PKW- Stellplatz vor dem Haus.

Hinweis: Die Energieeffizienz konnte abweichend vom Bedarfsausweis aus dem 2016 durch die nachfolgend durchgeführten Maßnahmen (s. Ausstattung) verbessert werden.
Ausstattung:
Den Eigentümern ist die gepflegte Erscheinung der Liegenschaft sehr wichtig und so wurde in den vergangenen Jahren stets in die Verbesserung der Liegenschaft investiert.
- großes Schlafzimmer
- sehr schöne Aufteilung
- großzügiger Balkon (saniert in 2019)
- sanierte Fassade (2019)
-komplett neu gestrichen (2021)
- neu eingedecktes und energetisch gedämmtes Dach (2017) - elektrische Rollläden an fast allen Fenstern
- praktischer Abstellraum auf dem Dachboden
- großer Kellerraum
- gepflegte Aussenanlagen
- PKW-Stellplatz

Anzahl Balkone: 1

Kurhessenstrasse 120
60431 Frankfurt am Main (Ginnheim)

Fußläufig zu U Bahn Lindenbaum & Hügelstrasse
Rewe und weitere Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür