-RARITÄT- +Reihenendhaus in Toplage von Hannovers Süden-Waldhausen mit ca. 550qm Grundstück. +Momentan aufgeteilt in 2 Whg,en, EG +1.Og +Beide Whg,es sind z.Z vermietet. In einen durchschnittlichen Zustand. +Aus Gründen der Privatsphäre verzichten wir auf Innenfotos und weiteren Aussenbildern. +Mietsteigerungspotential vorhanden. +Völlig ungenutzt ist das noch ausbaubare Dachgeschoss (2.Og) mit ca. 55qm zusätzlicher Wohnfläche. —+voll unterkellert mit ca. 65qm
Das Haus ist als Holzständerhaus erstellt worden. -Sehr gute Wärmedämmung -2X 3 Zimmer Whg, mit identischen Schnitt. Die Obere mit einem Balkon(ca.6qm) —-die Untere mit dem gesamten Grundstück und einer kleinen Terrasse -neuwertiges Bad mit Wanne und Fenster -neuwertige Gasetagenheizungen. am Anfang der Reihenhauszeile ist ein gemeinsames Grundstück (4 Parteien)von ca. 270qm, denkbar ist ,das dort, wie schon woanders praktiziert, 4-6 Garagen oder Carports entstehen. -im Moment keine Garage / Stellplatz vorhanden.
Waldhausen—Salzburgerstr , Kärntnerplatz um die Ecke, Bismarckbahnhof 5 Minuten
PROVISIONSFREI Jetzt als Kapitalanlage kaufen - später selbst einziehen. Eine sichere und bessere Kapitalanlage finden sie selten. Der Grundstückswert allein erreicht schon fast den Kaufpreis. Ein 8 m breites Reihenendhaus am Ende einer 4 zeiligen Bebauung. Nach dem Ausbau des DG stehen Ihnen fast 200qm Wf zur Verfügung zzgl. Kellerraum Dann auch als 3 Familienhaus , Mehrgenerationenhaus oder als großes Einfamilienhaus denk/nutzbar Bitte höflichst um KEINE Makleranfragen