Haus zu vermieten €1.850 141 m²
Unser moderner 5-Zimmer Neubau wurde im Obergeschoss und im Erdgeschoss mit hochwertigem Vinyl und edlen Hamburger Fußleisten ausgestattet. Eine neue, komplett ausgestattete mattweisse Einbauküche mit extra großem Induktions-Kochfeld und Bora Wrasenabzug wartet auf ihren ersten Einsatz. Aufteilung: Im Erdgeschoss werden Sie von der großzügigen, lichtdurchfluteten Diele empfangen. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und Stauraum. Auch der Raum unter der Treppe wurde für Sie zu einem separaten Abstellraum ausgebaut. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche schließt sich an den Flur an. Der gesamte Wohnbereich ist mit seinen knapp 43 m² sehr großzügig geschnitten und bietet Platz für eine große Sofaecke und Esstisch. Die maximal großen Fensterfronten bieten den freien Blick in Ihren bereits fertig angelegten Garten mit Terrasse sowie einen unverbaubaren traumhaften Fernblick auf weitläufige Felder und die Natur. Durch die seitliche Terrassentür gelangen Sie ebenfalls in Ihren Garten um noch schnell ein paar frische Kräuter zum Kochen zu holen. Die massive Betontreppe führt Sie in ihr neues Obergeschoss mit 4 Zimmern, Flur und Vollbad. Das große Tageslicht-Vollbad mit bodengleicher Dusche und großem Doppelwaschtisch bietet Platz für die ganze Familie. Im Flur ist Platz für einen kleinen Kleiderschrank, Schreibtisch oder Kommode. Insgesamt 4 Zimmer warten auf ihren individuellen Einsatz als Hobby-, Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer. Jedes Zimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet und an die zentrale kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit energiesparender Wärmerückgewinnung angeschlossen. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und dient als großzügiger Stauraum.
Ausstattungs-Übersicht • 5 Zimmer • Energiesparstandard KfW 55 • Sehr hochwertige Innenausstattung • Design-Vinylboden mit Holzoptik • Massive Bauweise mit mediterraner Klinkerfassade • Einzel-Carport sowie 1 weiterer KFZ-Stellplätze • Terrasse und Garten mit Premium-Rollrasen Erdgeschoss: • Flur mit Garderobenmöglichkeit • Gefliestes Gäste WC • Offene Wohnküche mit Kochinsel und Wrasenabzug • Großzügiger, heller Wohnbereich • Hauswirtschaftsraum • Abstellkammer unter der Treppe mit zusätzlichem Stauraum Obergeschoss: • Großes Tageslichtvollbad mit Doppelwaschtisch und ebenerdiger Dusche • Flur mit Stellfläche für einen Schrank • 3 Schlaf- oder Kinderzimmer sowie 1 kleineres Zimmer (nutzbar z.B. als Ankleide, Baby, Arbeits- oder Sportzimmer) Sonstiges: • Großer Stauraum im Dachboden • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit WRG • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Solarkollektoren unterstützen Brauchwassererwärmung und senken Energiekosten • Energiebedarf: links 26,9 rechts 28,6 kwh/m²a
Norderstedt befindet sich im südlichen Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Hamburger Stadtgrenze ist nur einen Steinwurf entfernt. Profitieren Sie in Norderstedt vom wunderschönen Stadtpark in wenigen KM Entfernung oder dem großzügigen Vereinsangebot. Der Rantzauer Forst, Duvenstedter Brook und das Quickborner Moor laden zu Spaziergängen ein. Der Ernst-Bader-Ring wurde 2018 erschlossen und ist geprägt durch familienfreundliche Einfamilienhausbebauung. Zwischen Schleswig-Holstein Straße und Segeberger Chaussee in ruhiger, behüteter und eher ländlich gelegener Spielstraße mit eigenem kleinem Spielplatz. Zentral und doch mitten in der Natur Norderstedts, direkt am Feld gelegen bietet unsere moderne Neubau-Doppelhaushälfte alles was das Herz begehrt. Die Nähe zu Hamburg und allen Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sind ebenso gegeben wie der einzigartige Blick ins Grüne vom eigenen Garten. Entfernungen Supermarkt Ca. 1 km Grundschule Ca. 500 m Kindergarten/KiTa Ca. 750 m Ärztliche Versorgung Ca. 1 km Bushaltestelle Ca. 1 km Autobahn Ca. 7 km Bahnhof U-Bahn Linie U1 Ca. 2 km Flughafen Ca. 4 km Herold Shopping Center Ca. 3 km
Neubau Erstbezug mit vorraussichtlicher Fertigstellung im April 2021. Besichtigungen können flexibel nach vorheriger Terminabsprache und aufgrund der aktuellen Situation unter Einhaltung der gültigen Regeln stattfinden. Gerne beantworte ich Ihre Fragen vorab. Die Baustelle darf allein nicht betreten werden! Bitte geben Sie bei Anfragen folgende Informationen an: Wer würde einziehen? Haben Sie Haustiere? Wie ist Ihre aktuelle berufliche Situation?
