2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
Objektbeschreibung:
Das ca. 1998 fertiggestellte Mehrfamilienhaus steht im schöner Dannenberger Stadtrandlage in bevorzugter Wohnlage. Nach wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie die Innenstadt von Dannenberg. Die Obergeschosswohnung ist an eine junge Familie vermietet und ist sehr gepflegt. Sie betreten die Wohnung über ein gemeinsames Treppenhaus in den Flur. Von hier aus sind alle Räume erreichbar. Zur linken Seite finden Sie die Küche mit Einbauküche, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Schlafzimmer. Zur rechten Seite finden Sie das großzügige Wohn-Esszimmer mit Balkon. Für das Fahrzeug ist ein Stellplatz am Haus vorhanden. GZH (2011); Energieverbrauchsausweis: 56,4 kWh/(m²a) EEK: B
Ausstattung:
An junges Paar vermietet (möchten wohnen bleiben), Obergeschosswohnung (67m²), 2 Zimmer, Streifenfundament, Massivbau (Gasbetonstein), Außenwand zweischalig, Innenmauerwerk Kalksandstein und Gasbeton, Dacheindeckung Braas Frankfurter Pfanne, Kunststoff-Iso-Sprossenfenster, gedämmte Geschossdecke (Dachgeschoss), Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, (2011), Elektrik aktuell (FI-Schutzschalter), Rauchmelder vorhanden, Einbauküche, Duschbad, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, zwei Fliesen im Bad gerissen, Balkon, Abstellraum auf dem Dachboden, sehr gepflegte Wohnanlage, Stellplatz, Grundstück voll erschlossen
Zusätzliche Ausstattung: Obergeschosswohnung
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Ruhige und zentrale Lage im Stadtgebiet. Alle Schulformen und Kindergärten, viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie umfassende medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Spezialisten und das Krankenhaus). Darüber hinaus gibt es reichlich Freizeitaktivitäten wie z.B. Reit-, Ball,- Schwimmsport, Feuerwehr, Schützenverein und vieles mehr. Mit der Regionalbahnverbindung gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg
Sonstiges:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 56,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 24.01.2019
Gültig bis: 2029-01-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5014
